Spowalnia tempo kompresji stóp kapitalizacji na rynkach nieruchomości komercyjnych

Spowalnia tempo kompresji stóp kapitalizacji na rynkach nieruchomości komercyjnych

Published at: 2019-05-16 09:06 | Autor: CIJEurope.com
Z najnowszego raportu „DNA of Real Estate”, opublikowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że tempo kompresji stóp kapitalizacji na europejskich rynkach nieruchomości komercyjnych spowolniło w pierwszym kwartale 2019 roku. Nigel Almond, dyrektor zespołu ds. analiz danych w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Kompresja stóp kapitalizacji w minionym kwartale dotyczyła głównie sektorów nieruchomości biurowych i logistycznych oraz rynków semi-core - w szczególności Włoch i Hiszpanii oraz krajów Europy Środkowo-Wschodniej takich jak Czechy i Polska”.

Stopy kapitalizacji w sektorze nieruchomości biurowych i logistycznych ulegały kompresji - zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym. Dla budynków biurowych zmniejszyły się o 1 pb do 4,35% (spadek o 14 pb r/r), a dla nieruchomości logistycznych zmalały o 4 pb do 5,68% w porównaniu ze spadkiem o 20 pb w czwartym kwartale i o 42 pb w ujęciu rocznym. Natomiast wzrosty w pierwszym kwartale zarejestrowano w sektorze handlowym – średnie stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości handlowych w Europie wzrosły w tym czasie o 2 pb do 4,20%.

Similar Stories:

Linkleaders i Proptech Poland rozpoczynają współpracę
Linkleaders rozpoczyna współpracę z Proptech Poland - jedyną organizacją non-profit,  »
Rynek inwestycyjny w Polsce
Jak informują specjaliści BNP Paribas Real Estate Poland, całkowity wolumen transakcji  »
Rozwój prywatnych akademików
Wspólny raport firmy doradczej Colliers International i międzynarodowej firmy prawniczej  »
Cresa przejmuje PSG
Polska  ♦  Cresa przejmuje PSG
Cresa, największa na świecie firma doradcza działająca na rynku nieruchomości komercy  »
„Po wygranej w kategorii „Najlepszej rewitalizacji”, podczas tegorocznej edycji konk   »
Najwięcej nowej powierzchni zostało ukończone w Warszawie (113,1 tys. mkw.), natomiast   »
Kupujący prawo nabycia nieruchomości zarezerwował już w lipcu ubiegłego roku. Zarząd   »
According to a report issued on the first day of MIPIM 2016  »
Hilton London Metropole and Hilton Birmingham Metropole, two  »
Rents on the UK housing market increased on average by 3.8 p  »
Strawberry Star has launched a GBP 25m property fund to expl  »