Ocena warszawskiego rynku biurowego przez firmę doradczą Cresa

Ocena warszawskiego rynku biurowego przez firmę doradczą Cresa

Published at: 2019-05-16 09:02 | Autor: CIJEurope.com
Według raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy w Warszawie – I kwartał 2019 roku”, przygotowanego przez firmę doradczą Cresa, wskaźnik pustostanów jest najniższy od siedmiu lat i osiągnął poziom 9,1%, czyli o 1,7% mniej niż w pierwszym kwartale 2018 roku. Skomentował to Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska mówiąc „Najemcy poszukujący powierzchni biurowych do wynajęcia w Warszawie wciąż muszą się liczyć z ograniczoną dostępnością większych biur, szczególnie w centrum miasta, co przekłada się na usztywnienie pozycji negocjacyjnej wynajmujących i wzrost stawek czynszowych. Rosną także opłaty eksploatacyjne, które w przypadku niektórych budynków biurowych wzrosły w ciągu roku nawet o 20%”.

W pierwszych trzech miesiącach roku zasoby na rynku warszawskim w ujęciu rok do roku wzrosły o 3,9% i aktualnie wynoszą 5,48 mln mkw. W pierwszym kwartale 2019 roku do użytku oddano trzy budynki biurowe: Spark B (15 000 mkw., Skanska), Poznańska 37 (3000 mkw., ICON Real Estate) oraz Kaleńska 5 (1500 mkw., AT Trading). W kolejnych kwartałach na rynek trafiać będzie coraz więcej powierzchni biurowej, a całkowita roczna podaż może przekroczyć 300 000 mkw.

Similar Stories:

Retro Office House  o wyjątkowych walorach architektonicznych
Sześciokondygnacyjny biurowiec klasy A, Retro Office House został oddany do użytku w kw  »
PHN wybrał generalnego wykonawcę dla inwestycji SKYSAWA
Grupa Kapitałowa PHN podpisała umowę z generalnym wykonawcą inwestycji SKYSAWA, która  »
SKYSAWA flagową inwestycją PHN
Wkrótce przy ul. Świętokrzyskiej 36 w Warszawie powstanie SKYSAWA, nowoczesny kompleks  »
Rośnie znaczenie służewca
Zgodnie z danymi Savills całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na Służewcu  »
Firma Ghelamco sprzedała budynek B kompleksu biurowego Warsaw Spire za 100 milionów euro   »
ČS Nemovitostní Fond (CSNF), zarządzany przez REICO Investiční Společnost České Sp   »
— Nowa mapa biznesowa Warszawy miasta uwzględnia głównie zmiany infrastrukturalne,   »
Ponad 56% nowych biur trafiło na rynek Warszawie, natomiast wśród miast regionalnych pr   »
According to a report issued on the first day of MIPIM 2016  »
Hilton London Metropole and Hilton Birmingham Metropole, two  »
Rents on the UK housing market increased on average by 3.8 p  »
Strawberry Star has launched a GBP 25m property fund to expl  »