Ocena warszawskiego rynku biurowego przez firmę doradczą Cresa

Ocena warszawskiego rynku biurowego przez firmę doradczą Cresa

Published at: 2019-05-16 09:02 | Autor: CIJEurope.com
Według raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy w Warszawie – I kwartał 2019 roku”, przygotowanego przez firmę doradczą Cresa, wskaźnik pustostanów jest najniższy od siedmiu lat i osiągnął poziom 9,1%, czyli o 1,7% mniej niż w pierwszym kwartale 2018 roku. Skomentował to Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska mówiąc „Najemcy poszukujący powierzchni biurowych do wynajęcia w Warszawie wciąż muszą się liczyć z ograniczoną dostępnością większych biur, szczególnie w centrum miasta, co przekłada się na usztywnienie pozycji negocjacyjnej wynajmujących i wzrost stawek czynszowych. Rosną także opłaty eksploatacyjne, które w przypadku niektórych budynków biurowych wzrosły w ciągu roku nawet o 20%”.

W pierwszych trzech miesiącach roku zasoby na rynku warszawskim w ujęciu rok do roku wzrosły o 3,9% i aktualnie wynoszą 5,48 mln mkw. W pierwszym kwartale 2019 roku do użytku oddano trzy budynki biurowe: Spark B (15 000 mkw., Skanska), Poznańska 37 (3000 mkw., ICON Real Estate) oraz Kaleńska 5 (1500 mkw., AT Trading). W kolejnych kwartałach na rynek trafiać będzie coraz więcej powierzchni biurowej, a całkowita roczna podaż może przekroczyć 300 000 mkw.

Similar Stories:

SKYSAWA wspiera zrównoważony transport
SKYSAWA to nowoczesny kompleks biurowo-handlowy powstający w kwartale ulic Świętokrzysk  »
Cushman & Wakefield zapowiada hossę na łódzkim rynku
Po ukończeniu trwających obecnie prac budowlanych, całkowite zasoby łódzkiego rynku b  »
Grupa Polcom z biurem w Alchemii
Spółka Pelane z Grupy Polcom otworzy biuro w budynku Argon. Na swoje potrzeby wynajęła  »
Larsen & Toubro Infotech rozwija się w Warszawie
Spółka Larsen & Toubro Infotech, jedna z najszybciej rozwijających się globalnych  »
Firma Ghelamco sprzedała budynek B kompleksu biurowego Warsaw Spire za 100 milionów euro   »
ČS Nemovitostní Fond (CSNF), zarządzany przez REICO Investiční Společnost České Sp   »
— Nowa mapa biznesowa Warszawy miasta uwzględnia głównie zmiany infrastrukturalne,   »
Ponad 56% nowych biur trafiło na rynek Warszawie, natomiast wśród miast regionalnych pr   »
According to a report issued on the first day of MIPIM 2016  »
Hilton London Metropole and Hilton Birmingham Metropole, two  »
Rents on the UK housing market increased on average by 3.8 p  »
Strawberry Star has launched a GBP 25m property fund to expl  »