Rekordowy popyt na powierzchnię biurową w Krakowie

Rekordowy popyt na powierzchnię biurową w Krakowie

Published at: 2019-12-02 09:32 | Autor: CIJEurope.com
Jak podaje raport „Occupier economics: Rynek biurowy w Krakowie 1-3 kwartał 2019” firmy doradczej Cresa, zasoby krakowskiego rynku biurowego wzrosły w ciągu roku o ponad 10% i na koniec września wyniosły 1,35 mln mkw. Wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach tego roku wyniósł prawie 235 000 mkw. Do największych transakcji najmu zaliczamy: wynajęcie 19 300 mkw. w Fabryczna Office Park przez firmę UBS, renegocjację 17 100 mkw. przez Motorola Solutions Systems w parku biurowym Green Office i wynajęcie 16 000 mkw. przez Sabre w biurowcu Tischnera Office.

„Ponad połowę zawieranych umów najmu stanowią renegocjacje aktualnych kontraktów z uwzględnieniem możliwości powiększenia zajmowanej powierzchni. W związku z tym najemcy zwracają szczególną uwagę na zapisy w umowach dotyczące prawa pierwszeństwa najmu czy prawa ekspansji’, mówi Karolina Słysz, Doradca w dziale reprezentacji najemców biurowych w firmie Cresa Polska. „W celu zabezpieczenia możliwości rozwoju niektóre firmy wynajmują większą powierzchnię niż aktualnie wynosi ich zapotrzebowanie, a niewykorzystaną część podnajmują czasowo innym najemcom. Ważnym atutem lokalizacji staje się również dostępność biura serwisowanego w kompleksie biurowym, co zapewnia najemcom większą elastyczność zatrudnienia”, dodaje ekspertka.

Similar Stories:

IMMOFINANZ przedłuża współpracę z MVGM
IMMOFINANZ, jeden z kluczowych inwestorów na stołecznym rynku biurowym przedłuża wspó  »
Nowy właściciel Podium Park w Krakowie
Krakowski kompleks biurowy Podium Park został sprzedany funduszowi Globalworth. W transak  »
Banqsoft ponownie w BCB Business Park
Międzynarodowa firma działająca w branży oprogramowania komputerowego dla sektora fina  »
Do Equator IV wprowadzą się kolejne firmy
Do biurowca Equator IV zlokalizowanego na warszawskiej Ochocie wprowadzą się kolejne fir  »
Firma Ghelamco sprzedała budynek B kompleksu biurowego Warsaw Spire za 100 milionów euro   »
ČS Nemovitostní Fond (CSNF), zarządzany przez REICO Investiční Společnost České Sp   »
— Nowa mapa biznesowa Warszawy miasta uwzględnia głównie zmiany infrastrukturalne,   »
Ponad 56% nowych biur trafiło na rynek Warszawie, natomiast wśród miast regionalnych pr   »
According to a report issued on the first day of MIPIM 2016  »
Hilton London Metropole and Hilton Birmingham Metropole, two  »
Rents on the UK housing market increased on average by 3.8 p  »
Strawberry Star has launched a GBP 25m property fund to expl  »