Randamente stabile pe piata industriala a Romaniei

Randamente stabile pe piata industriala a Romaniei

Published at: 2019-06-06 10:03 | Autor: CIJ Romania
Piata industriala din Romania va vedea o evolutie interesanta in acest an, considera liderii vorbitori de la CEDER 2019. In ceea ce priveste randamentele, Razvan Iorgu, Managing Director CBRE Romania, crede ca Romania este inca in spatele altor tari din Europa Centrala si de Est, dar "datorita unor tranzactii speciale care vor avea loc in acest an in sectorul de birouri si mai ales in sectoarele industriale, lucrurile se vor schimba dramatic. Vom vedea chiar și o tranzacție industrială cu randament sub 7% ", a subliniat acesta. Randamentele principale din România se ridică la 7,75% (în primul trimestru din 2019) pentru sectorul industrial, față de 6% în Polonia, 5,5% în Republica Cehă și 7,25% în Ungaria. Randamentele sunt, de obicei, afectate de lichiditate, cerere, încrederea consumatorilor, politica și economia.

Ian Worboys, CEO al P3, a explicat în cadrul CEDER motivul pentru care randamentele prime în Germania sunt sub 5%, în Regatul Unit sub 4%, în timp ce în România sunt în jur de 7-8%. "Dacă guvernul va fi văzut ca fiind mai transparent și onest, acest lucru va aduce investitori, care vor aduce la rândul lor randamente. Cred că există semne că în acest an va fi sfârșitul creșterii randamentelor", a explicat Worboys.

Ana Dumitrache, Country Head in cadrul CTP România, de asemenea, vede randamentele pentru proprietățile premium în prezent la 7-8%, însă afirmă că acestea depind de mulți factori. "Există chiriași diferiți pentru proiecte diferite. Privind înapoi la evoluția randamentelor din România, nu am ajuns nici măcar la randamentul minim în ultimii zece ani, ceea ce arată o anumită stabilitate, care este bună".

Raluca Năstase, Partner al firmei de avocatură Biris Goran, crede că există loc pentru optimism: "Vedem o mulțime de investiții și clienți venind din străinătate și întrebându-se cum pot cumpăra terenuri bune, cât timp va dura pentru a obține permise și așa mai departe. Suntem foarte optimisti in ceea ce priveste viitorul si este un semn bun ca piata este stabila ".

Similar Stories:

Consiliul Concurentei autorizeaza preluarea Element Distribution Center
Dupa ce Dedeman si Element Industrial au semnat in iunie un parteneriat pentru dezvoltarea  »
Mega Image dubleaza suprafata depozitului de la Stefanestii de Jos
Mega Image îşi dublează suprafaţa depozitului logistic din Stefăneştii de Jos, de la  »
Tellur a inchiriat o suprafață de 3.000 mp in depozitul Otter Distribution
Compania locală ABN Systems International, ce deține brandul Tellur, integrator și dist  »
CTP a achizitionat parcul logistic A1 Bucharest Park
CTP a achiziționat parcul logistic A1 Bucharest Park, în urma unei tranzacții în valoa  »
După achiziționarea Timisoara Airport Park (TAP) in 2014, investitorul Globalworth a fă   »
Regiunea de Vest a atras un număr important de investiții private, care vizează în pri   »
The West region of Romania attracted an important number of private investments, targeting   »
Stocul de spatii industriale si logistice din afara Bucurestiului este de aproximtiv 1,3m   »
Vladimir Bolek, a Board Member at IAD Investments, will be s  »
The Romanian Commercial Bank (BCR) has leased 14,000 sqm at  »
Tesco is selling off its department store in Pardubice, its  »
Pevec bought the former Super Konzum facility in Slavonski B  »