Randamente stabile pe piata industriala a Romaniei

Randamente stabile pe piata industriala a Romaniei

Published at: 2019-06-06 10:03 | Autor: CIJ Romania
Piata industriala din Romania va vedea o evolutie interesanta in acest an, considera liderii vorbitori de la CEDER 2019. In ceea ce priveste randamentele, Razvan Iorgu, Managing Director CBRE Romania, crede ca Romania este inca in spatele altor tari din Europa Centrala si de Est, dar "datorita unor tranzactii speciale care vor avea loc in acest an in sectorul de birouri si mai ales in sectoarele industriale, lucrurile se vor schimba dramatic. Vom vedea chiar și o tranzacție industrială cu randament sub 7% ", a subliniat acesta. Randamentele principale din România se ridică la 7,75% (în primul trimestru din 2019) pentru sectorul industrial, față de 6% în Polonia, 5,5% în Republica Cehă și 7,25% în Ungaria. Randamentele sunt, de obicei, afectate de lichiditate, cerere, încrederea consumatorilor, politica și economia.

Ian Worboys, CEO al P3, a explicat în cadrul CEDER motivul pentru care randamentele prime în Germania sunt sub 5%, în Regatul Unit sub 4%, în timp ce în România sunt în jur de 7-8%. "Dacă guvernul va fi văzut ca fiind mai transparent și onest, acest lucru va aduce investitori, care vor aduce la rândul lor randamente. Cred că există semne că în acest an va fi sfârșitul creșterii randamentelor", a explicat Worboys.

Ana Dumitrache, Country Head in cadrul CTP România, de asemenea, vede randamentele pentru proprietățile premium în prezent la 7-8%, însă afirmă că acestea depind de mulți factori. "Există chiriași diferiți pentru proiecte diferite. Privind înapoi la evoluția randamentelor din România, nu am ajuns nici măcar la randamentul minim în ultimii zece ani, ceea ce arată o anumită stabilitate, care este bună".

Raluca Năstase, Partner al firmei de avocatură Biris Goran, crede că există loc pentru optimism: "Vedem o mulțime de investiții și clienți venind din străinătate și întrebându-se cum pot cumpăra terenuri bune, cât timp va dura pentru a obține permise și așa mai departe. Suntem foarte optimisti in ceea ce priveste viitorul si este un semn bun ca piata este stabila ".

Similar Stories:

Marelvi Impex - primul chirias din MLP Bucharest West
Distribuitorul de electronice si electrocasnice, Marelvi Impex, a semnat un contract cu ML  »
Chirii industriale in crestere?
Digitalizarea și creșterea comerțului electronic sunt două dintre cele mai importante  »
Piata industriala se diversifica
Există, încă, o cerere puternică pentru spații industriale primare în România, cu 6  »
Dedeman se asociaza cu Element Industrial pentru dezvoltarea Eli Park 1
Grupul Dedeman și Element Industrial au semnat un parteneriat prin care vor dezvolta împ  »
După achiziționarea Timisoara Airport Park (TAP) in 2014, investitorul Globalworth a fă   »
Regiunea de Vest a atras un număr important de investiții private, care vizează în pri   »
The West region of Romania attracted an important number of private investments, targeting   »
Stocul de spatii industriale si logistice din afara Bucurestiului este de aproximtiv 1,3m   »
Meadow Partners has closed on the disposition of a market ra  »
A $72 million affordable and supportive housing redevelopmen  »
The Mission Springs apartment complex in Jacksonville has be  »
NB Development Group has locked up a $115.5 million first mo  »