Rumunské hotelové odvětví prochází významnou transformací a trh se rychle posouvá směrem k vyšším standardům kvality. Navzdory přetrvávajícím výzvám, jako je nedostatek pracovních sil, omezená mezinárodní poptávka a krátkodobé pobyty, vykazuje sektor podle poslední zprávy o trhu hotelů společnosti Crosspoint Real Estate silný potenciál růstu .V roce 2023 rumunský hotelový trh téměř se vrátila na úroveň poptávky před pandemií a první polovina roku 2024 si tuto dynamiku udržela. Průměrná obsazenost ve všech typech ubytování dosáhla v prvních šesti měsících roku 2024 25 procent, přičemž hotely dosáhly 33procentní obsazenosti. V tomto období bylo zaznamenáno celkem 11,3 milionu přenocování, z toho 7,6 milionu v hotelech. Tento segment překonal průměr trhu s celostátní mírou obsazenosti 59,6 procenta a výnosem za dostupný pokoj (RevPAR) 53 EUR. V Bukurešti byla tato čísla ještě vyšší, s mírou obsazenosti 67 procent a revPAR 69 EUR. .Navzdory stabilní poptávce však finanční výkonnost rumunského turistického průmyslu čelí výzvám. Rozdíl mezi výdaji na příjezdový a výjezdový cestovní ruch se v první polovině roku 2024 prohloubil, což vedlo k zápornému saldu ve výši 2,2 miliardy EUR oproti 1,7 miliardy EUR ve stejném období v roce 2023. Tento trend lze částečně připsat Rumunskuâ Vstup do schengenského prostoru, který usnadnil nárůst zahraničního cestovního ruchu . V roce 2024 se má na rumunský trh přidat 13 klíčových hotelů, včetně pěti pětihvězdičkových a šesti čtyřhvězdičkových hotelů. Země také přitahuje zájem provozovatelů špičkových hotelů, přičemž renomované značky jako Kempinski, Mondrian, The Crest Collection a Hyatt by měly vstoupit na trh během příštích pěti let. Očekává se, že tento příliv luxusních hotelů zvýší standardy pohostinství v Rumunsku a přiláká více mezinárodních turistů . Pokračující zlepšování kvality ubytování pravděpodobně podnítí další investice v tomto sektoru. V celé Evropě přesáhly hotelové transakce v první polovině roku 2024 15 miliard EUR, se zvláštním zaměřením na 4hvězdičkové, 5hvězdičkové a luxusní nemovitosti. V Rumunsku za posledních 18 měsíců došlo k nárůstu menších transakcí, zejména těch do 5 milionů EUR, se zaměřením na aktiva určená k renovaci a rebrandingu spíše než na prvotřídní nemovitosti. Tento obezřetný přístup investorů zdůrazňuje nedostatek špičkových aktiv dostupných k prodeji, stejně jako upřednostňování příležitostí s přidanou hodnotou .Navzdory tomuto obezřetnému přístupu se objem hotelových investic v Rumunsku během první poloviny roku 2024 již zvýšil překonala celkovou investici za celý rok 2023 a dosáhla odhadovaných 29 milionů EUR. To představuje 7 procent z celkového objemu investic v Rumunsku za první polovinu roku 2024 .S tím, jak se rumunský hotelový trh neustále vyvíjí, očekává se, že tyto trendy dále upevní pozici země jako rostoucí destinace. jak pro turisty, tak pro investory.