Logicor, významný hráč v sektoru logistických nemovitostí, nedávno rozšířil svůj podíl ve východní Bukurešti akvizicí pozemku o rozloze 4,6 hektaru od prodejce hraček Jumbo. Transakce, kterou usnadnila realitní poradenská společnost Colliers, dále posiluje strategickou pozici společnosti Logicor v oblasti, kde společnost již provozuje první logistický uzel na poslední míli v Bukurešti .Nově získaný pozemek, který se nachází nedaleko sjezd Pallady směrem k dálnici A2 je součástí pokračujícího úsilí společnosti Logicor o upevnění své přítomnosti v klíčových logistických zónách. Podle společnosti Colliers mezi velkými developery roste poptávka po strategických nákupech pozemků, zejména v oblastech nabízejících příznivější ceny ve srovnání s vysoce konkurenčním trhem jinde ve městě .Portfolio společnosti Logicor ve východní Bukurešti nyní zahrnuje sousední pozemek o rozloze 8,2 hektaru vedle skladu materiálů Arabesque. Po přidání areálu Pallady překračuje celkový podíl společnosti Logicor Romania 300 000 metrů čtverečních skladových prostor třídy A, které slouží významným nájemcům, jako jsou IKEA, Coca-Cola, DPD, Profi Rom Food, Heineken a CTDI .âVýchodní část Bukurešti má významný rozvojový potenciál, zejména v oblasti městské logistiky. Zaznamenáváme prudký nárůst poptávky po moderních a efektivních skladech a tento trend odráží rostoucí nájemné. Naše investice do Pallady posiluje naši stopu na bukurešťském okruhu a jsme odhodláni reagovat na vyvíjející se potřeby trhu,“ řekl Mihai Diaconescu, ředitel Asset Management and Development ve společnosti Logicor Romania .Získaný pozemek od Jumbo přichází se stávajícím územním plánem (PUZ) pro průmyslový rozvoj, který umožňuje výstavbu až 25 000 metrů čtverečních dalších skladových prostor. Tato akvizice je v souladu s širším trendem developerů, kteří konsolidují své operace v zavedených oblastech a expandují směrem k dálnici A2, kde další společnosti, jako je VGP, také provedly významné nákupy pozemků…âInvestoři se stále více zaměřují na oblasti kde jsou již zavedené, s jasným zájmem o městskou logistiku. Průmyslový trh se rychle rozšiřuje směrem k dálnici A2. Pozemek, který společnost Logicor získala od společnosti Jumbo, byla nějakou dobu držena bez rozvoje, protože společnost Jumbo postavila své logistické centrum na 18hektarovém pozemku v Popesti-Leordeni, které v roce 2020 rovněž zprostředkovala společnost Colliers,“ vysvětlila Sînziana Oprea, ředitelka Land Agency ve společnosti Colliers Romania .