Podle nejnovější studie FORTIM jsou Belgie a Česká republika předními zahraničními investory do rumunských nemovitostí pro rok 2024, přičemž významné akvizice provádějí i místní investoři. Zpráva zdůrazňuje, že rumunští investoři vedou trh, pokud jde o počet získaných komerčních nemovitostí, s celkem 12 nemovitostmi zakoupenými v období od ledna do srpna 2024. Tyto transakce se pohybovaly od 1,4 milionu EUR do 44,7 milionu EUR, přičemž kancelářský komplex Iride v Bukurešťská čtvrť Pipera je největším nákupem rumunského investora Alina Niculae .Rumunští investoři se zaměřují především na kancelářské budovy, hotely v menších městech a horských střediscích, dvě malá nákupní centra a maloobchodní portfolia na úrovni ulic. Navzdory tomuto vysokému objemu transakcí jsou rumunští investoři celkově třetí, pokud jde o celkovou hodnotu investice, s akumulací komerčních nemovitostí v hodnotě 139 milionů EUR .Zahraniční investoři projevili velký zájem o rumunský trh s nemovitostmi, přičemž v čele ceny je Belgie . Největší vliv má belgický investor WDP, který během prvních osmi měsíců roku 2024 získal tři nemovitosti v celkové hodnotě 207 milionů EUR. Následuje Česká republika, kde investor CTP dokončil významnou transakci ve výši 168 milionů EUR za portfolio průmyslových parků napříč pět rumunských měst .Celková hodnota transakcí s komerčními nemovitostmi v Rumunsku za prvních osm měsíců roku 2024 dosáhla 661 milionů EUR, čímž překonala celkovou částku za celý rok 2023 o 20 procent. Toto číslo ukazuje na silný růstový trend s očekáváním, že poslední měsíce roku zaznamenají ještě vyšší úrovně investic .Ètefan Oan, ředitel kapitálových trhů ve Fortim Trusted Advisors a člen BNP Paribas Real Estate Alliance, komentovala dynamiku trhu: „Rumunsko již loni překonalo celkový objem transakcí s komerčními nemovitostmi o 20 procent během pouhých osmi měsíců. V posledních měsících došlo k nárůstu kancelářských transakcí, zejména u projektů, které prokázaly odolnost a výkon v náročných obdobích. Očekává se, že tento trend bude pokračovat, tažený nedostatkem nových produktů.â .Vzhledem k tomu, že rumunský trh s nemovitostmi nadále přitahuje značné zahraniční investice a zároveň je svědkem silné aktivity místních kupujících, zdá se, že výhled na zbytek roku 2024 slibný .