Městský územní plán (PUZ) pro přeměnu bývalé průmyslové platformy Carbochim a restrukturalizaci náměstí 1 Mai schválila místní rada Cluj-Napoca. Investice společností IULIUS a Atterbury Europe, která se odhaduje na více než půl miliardy eur, je snahou o obnovu a rozvoj průmyslové oblasti a její přeměnu na pól městské atrakce s více možnostmi využití, včetně největší maloobchodní plochy v Rumunsku (120 000 m2 GLA ), kancelářské, kulturní a nové koncepty zábavy, které budou ukotveny v městské zahradě s přístupem k řece SomeÈ .V první fázi tohoto úsilí IULIUS přemístil továrnu Carbochim, největšího výrobce profesionálních brusiv v Rumunsku, do oblasti vhodné pro průmyslovou výrobu, a zároveň investovala 7 milionů EUR do optimalizace a zefektivnění svého podnikání bez jakýchkoli přerušení. Bývalá průmyslová platforma Carbochim se rozkládá na přibližně 14 hektarech, ale zbývající část továrny využívala pouze 30 procent této plochy…“Udělali jsme důležitý krok v Cluj-Napoca v našem projektu přeměny bývalého Carbochimu. průmyslová platforma. Hlasování zastupitelstva potvrzuje, že projekt je v souladu s vizí magistrátu o rozvoji města a celého regionu. Navrhujeme rozsáhlou investici s více využitím, zelený projekt se zaměřením na kulturu, který má obnovit šedou zónu, která byla dříve pro obyvatele Kluže nepřístupná, a vrátit ji tak městu. Jde o přirozené pokračování zkušeností, které jsme získali při vývoji velkých projektů obnovy měst v klíčových rumunských městech za poslední desetiletí. Zvláštnost návrhu pro Cluj-Napoca spočívá ve skutečnosti, že jsme zachovali dominantu města – továrnu na přemístění a modernizaci jeho zařízení, aniž bychom narušili jeho podnikání. Přizvali jsme odborníky z mnoha oblastí a tento projekt je také prvním konceptem světově uznávané nizozemské architektonické firmy UNStudio a těšíme se na vytvoření zcela nového prostoru pro obyvatele Kluže, inspirovaného jejich vlastními očekáváními,“ řekl Iulian DascÄlu, prezident společnosti IULIUS. Projekt navrhuje implementaci osvědčených mezinárodních postupů pro integraci prvků průmyslového dědictví do investice do nemovitostí zachováním budov, které jsou symbolem místní identity. Podle provedených studií a znaleckých posudků byl tento přístup proveditelný pro arkádový sál a administrativní budovu, které mají ambientní hodnotu. Tyto dvě budovy budou začleněny do projektu a budou přeměněny pro kulturní účely a pro podporu místních iniciativ . Vznikne zde také centrum múzických umění a hlediště, oba tyto kulturní koncepty představují premiéru skutečné -realitní projekt se sídlem v Rumunsku. Projekt bude ve skutečnosti zahrnovat komplexní zábavní složku, protože musí zahrnovat také venkovní prostory pro akce, nejnovější kino technologie a open air kino, rodinná interaktivní zábavní centra, koncepční knihkupectví a vyhrazené sportovní a wellness zóny. . Všechny jsou součástí maloobchodní plochy o rozloze více než 120 000 m², vedle přibližně 400 prémiových a masových značek, specialit pro rodiny a homeanddeco, rozmanité směsi mezinárodních kaváren a koncept-restaurace v zemi, čerstvý trh, místní služby a produkty, lékařské centrum atd .Začlenění řeky SomeÈ do projektu bude znamenat premiéru v otevření přístupu veřejnosti k nábřeží. Tento proces je v souladu s Městskou strategií rozvoje zeleného a modrého koridoru města. Ten se bude projektem rozprostírat přes novou městskou zahradu s více než 52 000 m2 upravených zelených ploch, které jsou vybaveny podobným způsobem jako parky IULIUS v Palas IaÈi a Iulius Town TimiÈoara, do kterých se vejde více než 700 stromů. které jsou až 60 let staré a stojí ve výškách až 13 metrů, včetně stromů, které byly zachráněny z bývalé průmyslové platformy .Rozsáhlé investice jsou navrženy do plánování a optimalizace městské konektivity celé oblasti, kterou provádí IULIUS na základě dohody s Magistrátem v hodnotě cca. 66 milionů eur, včetně přímých a nepřímých přínosů pro město, komunitní prostory a infrastrukturní práce v hodnotě cca. 30 milionů eur, jako je vytvoření nového čtyřproudého silničního mostu přes řeku SomeÈ s chodníky a cyklostezkami, modernizace okolních ulic, vybudování dvou pěších chodníků, vybavení náměstí 1 Mai a cyklistická infrastruktura. Součástí projektu bude také vytvoření 4 800 podzemních a nadzemních parkovacích stání, z nichž 900 bude vybaveno možností dobíjení elektromobilů, a také 2 500 parkovacích míst pro jízdní kola .Investici provedou společnosti IULIUS a Atterbury Europe . Projekt je v současné době ve fázi stavebního povolení. První fáze prací, a to demontáž bývalých průmyslových objektů, se blíží ke konci, neboť tato snaha je nezávislá na schvalovacím a povolovacím procesu nového projektu .