PSJ se vrátila na německý trh a založila zde sesterskou společnost, PSJ Bau. V lednu zahájila nová společnost v Drážďanech výstavbu bytového domu Merkur I pro konsorcium dvou německých developerů, Baywobau CTR. Projekt vyroste na Wallstrasse a nabídne 62 bytů na sedmi podlažích. Komerční prostory v přízemí si pronajala Postbank. Náklady by se podle očekávání měly vyšplhat na 10,5 milionu eur. Návrat na německý trh je prvním krokem v realizaci nové strategie PSJ, která chce do budoucna posílit svoji orientaci na západoevropské trhy. PSJ Bau by měla postupně rozšiřovat svoje aktivity i v dalších zemích EU. PSJ postavila v Německu několik menších projektů v letech 1991 a 1992, postupně ale své zahraniční aktivity přesunula východním směrem.