V Novych Butovicich v Praze 13 stavi Metronom, dalsi kancelarsky projekt, ktery chce dokoncit v polovine pristiho roku a planuje vystavbu ctyr nakupnich center, dvou v Hradci Kralovi a po jednom v Brne a v Karvini. Ředitelka HB Reavis CZ, Olga Humlova, nedavno prozradila, ze firma pracuje na ctyrech dalsich akvizicich a predevsim ma zajem o development kancelari a nakupnich center v Praze. Developer nyni jedna o koupi projektu nakupniho centra v hlavnim meste. _x000D_ _x000D_ Hlavni prioritou ale momentalne zustava pronajem druhi faze River Garden, ktery proti prvni fazi projektu vazne. River Garden I byl v dobe dokonceni stoprocentne pronajaty najemcum jako Unilever, ADP, Monster a Alpiq. Najemni smlouvy na prostory ve druhi fazi zatim podepsali pouze dva vyznamni najemci: Philips (1.500 m2) a Hills (priblizne 1.000 m2). Humlova ale tvrdi, ze dalsi pronajmy jsou v jednani a veri, ze budova je pro najemce atraktivni diky ctyrtisicovi plose na patre a taki protoze je velmi blizko stanice metra Krizikova. River Garden II/III financuji Raiffeisenbank a Tatra banka uverem ve vysi 36,5 milionu eur. Budova byla navrzena tak, aby splnila kritiria certifikace BREEAM Very Good. Druha faze River Garden pridala na vysoce konkurencni kancelarsky trh v Praze 8 dalsich 22 tisic metru ctverecnich administrativnich ploch a zhruba dva tisice metru ctverecnich obchodu a sluzeb. _x000D_ _x000D_ Zaroven pokracuje vystavba Metronom Business Center v Novych Butovicich na zapadnim okraji Prahy. Projekt nabidne po dokonceni 31 tisic metru ctverecnich kancelari a 1.700 metru ctverecnich obchodu a sluzeb primo nad stanici metra Novi Butovice. _x000D_ _x000D_ Tato lokalita byla mezi developery i najemci pred krizi velmi popularni. Avenir, ktery tu postavil Immorent a Explora od developera Avestus byly vzdy plne obsazeni. Dalsi ambiciozni zamery se ale nikdy neuskutecnily a Metronom vystridal nekolik majitelu nez HB Reavis konecne zacal na stavenisti zacatkem letosniho roku opravdu kopat. Humlova teď rika, ze i kdyz je projekt teprve v polovine, zajimaji se o nej potencialni najemci, kteri hledaji az 20 tisic metru ctverecnich kancelari. Zaroven ale naznacuje, ze to nejsou zadni nove prichozi a ze majiteli starsich projektu v Novych Butovicich, kteri neodpovidaji novym narokum, by mohly skoncit s mnohem hubenejsimi vynosy z najmu._x000D_ _x000D_ Krome Prahy je pro HB Reavis momentalne nejzajimavejsi Hradec Kralovi. Developer ma ve vychodoceskim meste v pripravnych stadiich dva projekty nakupnich center. Krome Auparku, ktery chce postavit na pozemku koupenim v roce 2007 od mesta, pracuje nyni taki na developmentu Arkad Hradec Kralovi. Tento projekt prevzal HB Reavis od spolecnosti ECE, ktera ho rozvijela ve spolupraci s mestem, protoze se jednalo o kombinaci rekonstrukce mistniho fotbaloviho stadionu a vystavby nakupni galerie. Mesto prevzeti nedavno posvetilo a oba konkurencni projekty tak skoncily v rukou jednoho developera. Humlova nedavno pripustila, ze uvazuji o tom, ze nahradi cast z 26 tisic metru ctverecnich obchodnich ploch v Auparku kancelaremi, protoze je oslovilo nekolik potencialnich najemcu. Řika, ze mensi lokalni nakupni centrum pro kazdodenni nakupy by na tomto miste mohlo uspesne fungovat a nekonkurovalo by dvema dominantnim nakupnim projektum v Hradci: existujicimu Futuru a budoucim Arkadam.