Companii precum King erau exceptia de la regula iar dezvoltatorii si proprietarii de cladiri de birouri nu aveau de-a face cu cuvantul ''cool''. Insa creatorul jocului online Mega Crush Candy Saga cunoscut pe platforma de socializare Facebook, a devenit parte din trend, in momentul in care a semnat pentru inchirierea a 1.700 de metri patrati in cladirea de birouri Opera Center, pentru a-si mari echipa de creatie. Chiriasii companiilor din zona IT, high-tech si BPO au devenit clientii cu cea mai mare cerere de pe piata de office din Romania iar in lupta pentru a atrage cele mai creative si prospere companii de pe piata, spatiile de birouri de moda veche nu mai prezinta niciun interes._x000D_ _x000D_ ''Un spatiu creativ si jucaus nu este singurul lucru la care sa te astepti'' au declarat reprezentantii King pe website-ul companiei. De asemenea, acestia au mai declarat ca exista pe piata spatii ''super cool'', situate in cele mai importante orase ale lumii, cu zone special amenajate pentru relaxare, snacking sau bauturi si care ofera si o varietate de programe flexibile de fitness. Tranzactia pentru spatiul inchiriat de King in cladirea de birouri Opera Center a fost intermediata de compania de consultanta imobiliara Colliers International. Noul sediu al companiei King va permite acesteia sa-si extinda echipa._x000D_ _x000D_ O alta companie din zona IT - Teamnet cauta de asemenea un spatiu neconventional si care s-a definitivat prin inchirierea unui nou sediu in cladirea Green Gate, anul acesta. Bogdan Padiu, CEO al Teamnet Group a declarat ca ''aceasta mutare importanta va incuraja creativitatea echipei noastre de peste 600 de membri.'' Vladimira Novakova, directorul de dezvoltare al Green Gate, a declarat ca Teamnet a inchiriat un spatiu de 10.000 metri patrati, spatiu care include zone de relaxare, camere pentru jocuri si zone creative pentru masa. De asemenea, aceasta a mai declarat ca exista cateva companii din zona IT sau call center, localizate in Statele Unite, care sunt interesate de piata din Romania. Green Gate are o rata de ocupare de 60% in acest moment, iar cele mai multe tranzactii au fost intermediate de catre Mihai Paduroiu din echipa companiei The Advisers/Knight Frank. Alti chiriasi ai cladirii sunt Versa Puls Media, Wolters Kluwers, Mapei, Teaha Management Consulting si Fujitsu Siemens. _x000D_ _x000D_ In luna iunie, o alta companie din zona IT, MavenHut (creatorul jocului Solitaire Arena), a inchiriat 500 de metri patrati in cladirea Premium Plaza, intr-o relocare intermediata de DTZ Echinox. ''In acest an planuim sa marim echipa de dezvoltare a companiei iar noua locatie ne va ajuta sa combinam afacerile si placerea'' a declarat Cristi Badea, un reprezentant al MavenHut. Acesta a mai adaugat ca ''mai mult de jumatate din cei 500 de metri patrati sunt folositi ca spatiu de relaxare pentru a spori creativitatea angajatilor companiei.''_x000D_ _x000D_ ''Unul dintre criteriile cele mai importante in relocarea companiei MavenHut a fost accesul facil al angajatilor la noul birou cat si spatii create sa se adapteze pe stilul companiei de munca'' a declarat Bogdan Bogatu, senior consultant al DTZ Echinox, cel care a intermediat tranzactia. Acesta a mai mentionat ca ''ne asteptam ca firmele din zona de IT&C sa fie cele mai active de pe piata locala de office anul acesta.''_x000D_ _x000D_ In afara Bucurestiului, trendul hi-tech este la fel de important. Accesul usor la zone de relaxare si restaurante este unul dintre motivele principale pentru care compania Ness a decis sa-si extinda spatiul in United Center Business 2, parte din centrul comercial Palas Iasi. Ness Romania este o companie de IT din Romania care planuieste sa creeze 200 de locuri noi de munca in orasul Iasi. Compania a inchiriat un spatiu aditional de 650 de metri patrati iar in momentul actual ocupa un spatiu de 2.100 de metri patrati raspanditi pe trei etaje. In afara de zona de birouri, compania Ness detine si o zona de relaxare cu Wiis, Xboxes, mese de tenis, darts si o vedere extraordinara peste gradina complexului Palas Iasi, in timp ce zonele de meeting au fost numite dupa personaje din Disneyland: Peter Pan, Bambi sau Dumbo. ''Am inceput cu concepte precum copilaria si imaginatia creand spatii care sa mentina entuziasmul si spiritul jucaus al membrilor companiei. Mai mult, holurile etajului 15 au fost numite dupa stiluri de dans: Foxtrot, Hip-Hop, Streetdance, a declarat Irina Craciun-Talpa, senior consultant al Ness.