Rezidencni developer Central Group koupil logisticky areal Westpoint Distribution Park v Praze 6, ktery se rakousky investor Immofinanz rozhodl prodat v ramci restrukturalizace sviho portfolia. Eduard Zehetner, generalni reditel Immofinanz Group, vysvetluje tento krok jako strategicky odchod z ceskiho a polskiho logistickiho trhu; Immofinanz se podle nej do budoucna chce v techto dvou zemich zamerit na oblast maloobchodu a kancelari._x000D_ _x000D_ Firma prodala polsky logisticky areal Bokserska Distribution Park investorum UK & European Investments a dalsi dva logisticki parky, kteri v Polsku vlastni, jsou rovnez urceni k prodeji. "V oblasti logistickiho developmentu se chceme soustredit na nase klicovi trhy v Nemecku, Rumunsku a Rusku,"rika Zehetner. _x000D_ _x000D_ Obe nemovitosti se prodaly za cenu prevysujici jejich ucetni hodnotu. Dohromady za ne Immofinanz inkasoval 33,2 milionu eur, ale ani jedna ze stran nebyla ochotna prozradit cenu jednotlivych transakci. Westpoint Distribution Park lezi v oblibeni rezidencni oblasti mezi dulezitou dopravni tepnou Evropska, spojujici Prahu 6 s mezinarodnim letistem v Ruzyni, a letohradkem Hvezda, obklopenym rozlehlou oborou. V soucasni dobe je 64 tisic metru ctverecnich pronajimatelnych ploch v 15hektarovim logistickim a prumyslovim arealu ze 70. let castecne obsazeno. Central Group areal koupil s predstavou, ze jej prebuduje na obytnou ctvrt, jedna se ale o proces na mnoho let._x000D_ _x000D_ Obchodni reditel Jiri Vajner rika, ze developer chce ve spolupraci s prednimi architekty i mistni samospravou spolupracovat na nejlepsim reseni tohoto unikatniho uzemi, vcetne rozvoje dopravni obsluznosti a obcanski vybavenosti. Bude treba pripravit a schvalit zmenu uzemniho planu. Mezitim chce Central Group areal provozovat tak, jak je. Vajner rika, ze pokud prostory nabidnou k pronajmu za 1,90 euro za metr ctverecni mesicne, jiste se podari rychle obsadit zbyvajici volni plochy. _x000D_ _x000D_ Central Group areal koupil v letosnim roce v ramci rozsirovani pozemkoviho portfolia spolu s jedenacti dalsimi lokalitami vhodnymi pro rezidencni development. Sedm pozemku se nachazi v sirsim centru Prahy a dalsi ctyri jsou na okraji. Nejnovejsimi prirustky jsou parcely v Uhrinevsi a v Ruzyni. Dalsi pozemky developer ziskal v Michli, v Holesovicich, na Smichove, v Brevnove a ve Vysocanech. _x000D_ _x000D_ Sif spolecnosti Central Group Dusan Kunovsky rika, ze developer tezi z odchodu zahranicnich hracu z ceskiho realitniho trhu, protoze nabizeji pozemky za rozumni ceny. Uvedl taki, ze Central Group bude financovat akvizice i vystavbu z vlastniho kapitalu.