Donedavna byla prazska Pankrac jedinou casti Prahy, kde si realitni agenti stezovali, ze musi soutezit o prostory pro svoje klienty. Letos na jare se ale situace vyrazne zmenila. Stavi se tu dva projekty: Enterprise chce Erste Group Immorent (EGI) dokoncit ve ctvrtim ctvrtleti 2015 a Green Line, budova, kterou stavi Karimpol, oslavila zacatkem zari glajchu. City Deco, jedna z budov kteri S+B Gruppe koupila od zkrachovali ECM, by mela nasledovat v roce 2016. Trojice projektu prida na lokalni kancelarsky trh behem roku a pul 61 tisic metru ctverecnich kancelari tridy A. _x000D_ _x000D_ Timer 30-tisicova Enterprise odstartovala diky najemni smlouve s Avastem, spolecnosti, ktera expanduje tak rychle, ze jiz nyni musela rozsirit najemni smlouvu, kterou s EGI podepsala. Najmy v budove se pohybuji mezi 14 a 15,50 eura za metr ctverecni mesicne a provozni naklady dosahuji pouhych 57 korun na metr plochy._x000D_ _x000D_ Napadna budova se tyci mezi Gemini a najezdem na dalnici D1. Agenti upozornuji na to, ze by mohla odloudit potencialni klienty City Deco, dalsimu kancelarskimu projektu, ktery vyroste primo nad stanici metra Pankrac. Developer S+B Gruppe koupil projekt s platnymi povolenimi a rozhodl se ho nemenit, protoze jinak by se musel pokusit o timer nemozni: protlacit ho znovu povolovacim procesem na Praze 4. Pozadal ale o zmenu pred dokoncenim stavby osmnactitisicovi budovy, protoze vnitrni usporadani spodnich pater bylo navrzeno pro rozlehli wellness centrum. Sifka developmentu Hana Santrochova rika, ze zacnou stavet spekulativne v lednu a bankovni uver zacnou cerpat, az se podari zajistit dostatecny predpronajem. ≈òika taki, ze az bude pronajato 40 - 50 procent City Deco, zahaji prace na dalsim kancelarskim projektu, ktery koupili od ECM: na City Elementu. _x000D_ _x000D_ Green Line, budova se 14.000 metry ctverecnimi kancelari, kterou stavi Karimpol u dalnice D1 pobliz stanice metra Kacerov, taki bojuje o najemniky. V pokrocilim stadiu jednani je s najemcem na 5.500 ctverecnich metru a zdroje z realitniho trhu mluvi o dalsich 8.000 metrech, o kterych se udajne vyjednava. ≈òeditel Martin Prokes rika, ze by radeji mel mix vetsich a mensich najemcu, protoze takova situace dava nekterym najemcum prostor pro expanzi a snizuje riziko pro vsechny.