"Jako ze wspolpracujemy z HP juz od jakiegos czasu wiedzielismy o jej planach rozwoju w Polsce i tym samym spodziewalismy sie, ze spolka bedzie potrzebowala nowej powierzchni biurowej. Jednak z uwagi na wyjatkowa lokalizacje w samym centrum Wroclawia, Dominikanski to inwestycja w pelni spekulacyjna, co odzwierciedla nasza strategie dla calego rynku wroclawskiego, ktory obecnie rozwija sie w imponujacym tempie"- mowi Katarzyna Zawodna, prezes Skanska Property Poland._x000D_ _x000D_ HP zajmie powierzchnie w obu budynkach biurowych w kompleksie, czyli cale 40 tys. mkw. Transakcja jest nie tylko najwieksza w regionie, ale rowniez najwieksza podpisana przez HP w Polsce. Jednoczesnie jest takze najwieksza umowa podpisana na rynkach regionalnych w Polsce w tym roku. "To obrazuje przywiazanie sektora BPO do polskiego rynku biurowego i oddala obawy o to, aby sektor uslug szukal nowych rynkow, poza Polska."- podkresla Zawodna. "To dobra wiadomosc dla polskiego sektora biurowego, gdyz firmy z sektora BPO postrzegane sa jako stabilni najemcy."_x000D_ _x000D_ Blisko 90 proc. transakcji podpisanych przez Skanska w polskich miastach regionalnych pochodzi od sektora BPO. "Ci najemcy szukaja budynkow, ktore umozliwia im dalszy rozwoj i wysokiej jakosci powierzchnie biurowa, ktora utrzyma wartosc podczas calego okresu trwania umowy."- podkresla Zawodna. _x000D_ _x000D_ Dzieki dostepnosci wysokiej jakosci powierzchni biurowej oraz wysoko wykwalifikowanym potencjale ludzkim Polska utrzymuje pozycje lidera dla inwestycji sektora uslug biznesowych. "Dlatego wlasnie staramy sie lepiej zrozumiec ten sektor - rowniez w kwestiach dotyczacych rozwiazan technicznych, jakie mozemy im zaoferowac w naszych projektach."- mowi Zawodna. To, jak widac, przynosi spodziewany efekt, gdyz sektor wynajal juz ponad 1,2 mln mkw. powierzchni biurowej w polskich miastach regionalnych. _x000D_ _x000D_ Nowy najemca na pewno pomoze w negocjacjach dotyczacych sprzedazy budynku, ale Katarzyna Zawodna zdradza, ze projekt cieszyl sie duzym zainteresowaniem ze strony inwestorow dlugo przed podpisaniem umowy z HP. "Popyt na tego typu produkty znaczaco przekracza podaz."podkresla prezes Skanska. Dlatego inwestorzy zainteresowani kupnem skladaja swoje oferty juz na bardzo wczesnym etapie inwestycji. "Nie sprzedamy projektu przed uzyskaniem pozwolenia na uzytkowanie."- zapewnia. Dodaje przy tym, ze pomimo, ze pomimo tego, ze zagraniczne fundusze inwestycyjne odpowiadaja za ok. 70 proc. transakcji kupna w polskim sektorze biurowym, z ktorych wiekszosc to fundusze niemieckie, grupa inwestorow z innych krajow szukajacych akwizycji w sektorze rosnie. Dotyczy to rowniez lokalnych funduszy, ktore uwaznie przygladaja sie polskim regionom. "Na rynkach tych powstaje obecnie ponad 530 tys. mkw. powierzchni biurowej, co w oczach inwestorow, czyni je duzo bardziej stabilnymi. Dodatkowo rosnacy popyt ze strony najemcow sprawia, ze rynki te stanowia ciekawa alternatywe dla naplywajacego obecnie do Polski kapitalu."- dodaje.