Na obecnym etapie nie ujawniono szczegolow zwiazanych z polityka nieruchomosciowa nowego podmiotu, w tym nowej siedziby. Nie bez znaczenia jednak pozostaje jednak fakt, ze BNP Paribas zainwestowal w renowacje swojej warszawskiej siedziby w kompleksie Trinity Park oraz przedluzyl umowe najmu._x000D_ _x000D_ Lukasz Kaledkiewicz, dyrektor dzialu biur w CBRE, informuje, ze jak dotad zadna ze stron nie szukala nowej powierzchni biurowej. Dodaje przy tym, ze oba banki moga pozostac w dotychczasowych siedzibach, co moze uspokoic wlascicieli obu biurowcow._x000D_ _x000D_ - "Konsolidacja nie zawsze oznacza relokacje"- zgadza sie Pawel Skiba, partner oraz dyrektor dzialu biur w Colliers International. Szczgolnie, gdy nowy podmiot nie zmienia nazwy. - "Osobiscie uwazam, ze relokacja do nowego biura zapewnia swiezy start nowemu podmiotowi na nowym etapie rozwoju"- dodaje. _x000D_ _x000D_ Jednak przypadek Bank BGZ BNP Paribas stalby sie wyjatkiem potwierdziajacym regule po serii konsolidacji sektora bankowego, ktory silnie oddzialuje na warszawski rynek biurowy., bo wraz z firmami ubezpieczeniowymi, sektor finansowy kreuje blisko 20 proc. popytu na powierzchnie biurowe w samej tylko Warszawie. - "Dla deweloperow sa to bardzo atrakcyjni najemcy, ktorzy podpisuja umowy na dluzej niz piec lat, co obecnie jest standardem"- mowi Lukasz Kaledkiewicz z CBRE. Jednoczesnie jednak, podkresla Kaledkiewicz, konsolidujacy sie sektor bankowy negatywnie wplywa na poziom pustostanow na rynku, co przy i tak juz trudnym rynku biurowym, stanowi dodatkowe wyzwanie dla wlascicieli obiektow. _x000D_ _x000D_ Ostatnia transakcja potwierdza trend, ktory obserwuje sie na rynku od pewnego czasu, zauwaza Anna Duchnowska, dyrektor ds. zarzadzania aktywami w Polsce w Invesco Real Estate. Obecnie najwieksze firmy klada nacisk na optymalizacje liczby pracownikow, co przeklada sie bezposrednio na zajmowana przez nich powierzchnie biurowa. "Zarowno instytucje finansowe, jak i firmy ubezpieczeniowe, szukaja optymalizacji - to takze dotyczy kwestii zwiazanych z zapotrzebowaniem na powierzchnie biurowa. Coraz wiecej procesow tzw "nie corowych"jest outsourcowane za zewnatrz, coraz wiecej procesow odbywa sie wirtualnie, to przeklada sie na zapotrzebowanie na pracownikow, a w zwiazku z tym na powierzchnie biurowa,"podkresla Duchnowska. - "Jesli nie zaistnieja inne przeslanki do rozwoju biznesu, sektor finansowy bedzie zmniejszal zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe."