Investicni horecka v ceskim maloobchodnim sektoru pravdepodobne vyusti v sirii vyznamnych transakci, ve kterych zmeni majitele nakupni centra Palladium v srdci Prahy, Arkady na prazski Pankraci a taki Fryda ve Frydku Mistku na severu Moravy. Tyto obchody nicmine sotva ovlivni celkovi vysledky investic za rok 2014, protoze se podle vseho uzavrou az po Novim roce. Trh zije v ocekavani novych rekordu: cena za Palladium se zrejme vysplha timer k 600 milionu eur. Tento obchod by mel podle ocekavani prekonat soucasnou jednicku mezi transakcemi, kterou je prodej portfolia prumyslovych nemovitosti VGP (takzvani Bora Bora portfolio) developerovi P3 za peknych 523 milionu eur. _x000D_ _x000D_ Hannover Leasing je podle vseho v pokrocilim stadiu jednani s Union Investment o prodeji Palladia, dominantniho nakupniho centra se dvema stovkami obchodnich jednotek a kancelarskou casti na Nam. Republiky v historickim centru Prahy. Je to vitana prilezitost k navratu (pokud jste fanouskem investicni likvidity) pro otevreny nemecky fond, ktery se behem krize z Ceska stahl. Palladium nabizi na ceskim trhu vzacnou korist pro nejvetsi fondy, kteri chteji bezpecne ulozit obrovski objemy penez do "core"produktu. _x000D_ _x000D_ Atrium European Real Estate mezitim pokracuje ve frontalnim utoku na ceska nakupni centra, ktery zacal akvizici AFI Palace Pardubice za 83 milionu eur ve vychodnich Cechach a pokracuje dalsim soubojem v Praze. Zdroje z trhu tvrdi, ze jedna o koupi 75procentniho podilu v nakupnim centru Arkady (Praha 4 - Pankrac) od Unibail Rodamco. ECE si v projektu podrzi svych 25 procent spolu se spravou nakupniho centra. Prodej musi nicmine jeste schvalit antimonopolni urad, takze neni prilis pravdepodobni, ze by se transakci podarilo oficialne dokoncit jeste letos. _x000D_ _x000D_ Valad Central Europe Retail Partnership (VCERP) je dalsi investicni fond se zamerenim na maloobchodni nemovitosti, operujici ve stredni Evrope. Nedavno uzavrel svoji prvni akvizici, kdyz koupil Galerii Butovice od ING Real Estate Finance. Valad ma zajem o maloobchodni projekty v Polsku a v Cesku a zatim na ne ma 500 milionu eur. _x000D_ _x000D_ Cushman & Wakefield oznamili, ze byli povereni zastupovanim developera Frydy, nakupniho centra o rozloze 15.000 metru ctverecnich ve Frydku Mistku na severni Morave. Centrum je plne obsazeni a nema v oblasti prakticky zadnou konkurenci, takze je developer TK Development bezprostredne po dokonceni v polovine listopadu nabidl k prodeji.