Cesky developer PasserInvest dokoncuje v soucasni dobe vystavbu Delty, nejnovejsiho prirustku kancelarskiho parku BB Centrum a zaroven prvni budovy, kterou nestavel s umyslem prodat ji investorum. Vetsinu plochy v budove, 30 tisic z 36 tisic metru ctverecnich, si pronajaly tri firmy: Microsoft, Skype a Hewlett Packard, takze by nemela byt atraktivni pro vetsinu serioznich institucionalnich investoru. Ale zakladatel developerski firmy Radim Passer rika, ze mu nyni jde predevsim o koncentraci vlastnictvi co nejvetsi casti rozlehliho komplexu do jednech rukou. Prvni krok timto smerem podnikl vloni, kdy koupil budovu Alfa s 12,000 metru ctverecnich kancelari od Invesca. Nahodou je to budova, ze kteri se v rijnu odstehuje Microsoft. Passer rika, ze jakmile se obri IT firma z objektu vystehuje, zahaji prace na jeho modernizaci, tak aby si na narocnim prazskim najemnim trhu udrzel konkurenceschopnost. "Jsme si vedomi toho, ze kdyz se z budovy po deseti letech vystehuje najemce, je treba ji zmodernizovat, takze se na to pripravujeme,"rika Passer. PasserInvest taki vydal dluhopisy v hodnote 550 milionu korun v emisi, ktera byla kompletne upsana. Dluhopisy s vynosem 5,25 procenta jsou splatni v roce 2017 a ziskani prostredky chce firma vyuzit na dalsi akvizice. _x000D_ _x000D_ Na otazku, zda zamysli koupit vsechny kancelarski budovy, kteri postavil, Passer odpovida, ze ano. "Pracujeme na tom, ale bude zalezet, zda se domluvime na vzajemne prijatelnych podminkach a zda budou objekty na prodej. Nechceme to delat za kazdou cenu, ale urcite bychom je ziskali radi."Passer je presvedceny, ze si byznys park muze nejlipe udrzet hodnotu, kdyz se vlastnictvi nerozmelni. V BB Centru planuje postavit jeste dalsi tri kancelarski budovy a hotel s kongresovym centrem, a chce dohlizet na to, aby neztratily svoji hodnotu. _x000D_ _x000D_ Passer ale vidi i dalsi cesty. "V nejblizsich peti az sedmi letech se chceme soustredit vyhradne na BB Centrum a jednoho dne mozna umoznime i dalsim lidem, aby do nej spolecne s nami investovali, napriklad formou IPO. Vytvorime sekundarni trh, ktery muze produkovat 50-60 milionu eur rocne z najmu."