To bedzie najwieksza transakcja na polskim rynku deweloperskim w tym roku. Przy wsparciu amerykanskiego giganta Pimco, aktywny na polskim rynku fundusz Griffin Real Estate przejmie kontrole nad jednym z najwiekszych deweloperow na polskim rynku - kieleckim Echo Investment. Fundusz wlasnie otrzymal zielone swiatlo od Komisji Europejskiej, co oznacza, ze jest juz na ostatniej prostej by przejac warta 1,2 mln zl spolke. Zgoda przybliza zamkniecie transakcji, w ktorej Griffin, docelowo, przejmie 66 proc. udzialow w kieleckiej spolce._x000D_ _x000D_ Aktywny na polskim rynku od 2006 r. Griffin swoj portfel budowal stopniowo az do ubieglego roku, kiedy to rynek obiegla wiadomosc, ze fundusz prowadzi rozmowy z zalozycielem Echo, Michalem Solowowem dot. przejecia spolki. Niedlugo po tym okazalo sie, ze ambicje funduszu siegaja znacznie wyzej, bo w miedzyczasie Griffin przejal od PKO BP Qualie Development, rozwaza nabycie PHN, oraz jednego z deweleperow, ktorego nazwy nie wyjawil do dzisiaj. Nie jest jednak tajemnica, ze notowany na GPW deweloper mieszkaniowy Ronson szuka inwestora strategicznego dla spolki. - "Nadal jestesmy zainteresowani PHNem, jesli cena bedzie rozsadna, i podejmiemy odpowiednie kroki jak tylko wladze spolki ponownie podejma decyzje o sprzedazy holdingu."- powiedzial zalozyciel oraz prezes Griffin Real Estate Przemyslaw Krych. _x000D_ _x000D_ Krych przyznaje, ze okazji do przejec spolek jest sporo odkad w warszawska gielde z impetem uderzyla rzadowa reforma systemu emerytalnego. - "Decyzja rzadu negatywnie wplynela na plynnosc warszawskiej gieldy w znaczacy sposob ograniczajac mozliwosci sprzedajacych, z ktorych wielu musialo poszukac inwestorow strategicznych. To zas czyni okazje dla podmiotow takich jak my."- wyjasnia Krych. _x000D_ _x000D_ Nie oznacza to wcale, podkresla prezes Griffin RE, ze rynek sprzyja jedynie okazyjnym zakupom. - "W niektorych przypadkach oczekiwania sprzedajacych siegaja sufitu."- zdradza. - "W przypadku Echo nie bylo tego problemu, gdyz oczekiwania sprzedajacego byly dobrze zbalansowane z jakoscia produktu inwestycyjnego."- podkresla Krych. Zamkniecie transakcji zajelo w sumie 18 miesiecy. _x000D_ _x000D_ Prezes Griffin zapowiada, ze fundusz bedzie nadal szukal okazji na polskim rynku, w tym calych portfelow nieruchomosci, jak rowniez pojedyncze aktywa, w tym istniejace projekty, jak i projekty deweloperskie oraz grunty. - "Echo doskonale wpisuje sie w nasza strategie, z aktywami wartymi ponad 1 mld euro, ktore generuja blisko 70 mln euro rocznie, ale rowniez pokaznym portfelem projektow bedacych w budowie."- dodaje Krych.