Daramis Group a Lighthouse Group stavi druhou fazi projektu Marina Island v prazskych Holesovicich na brehu byvaliho holesovickiho pristavu. Developeri vytvorili spolecny podnik na realizaci projektu v hodnote 1,6 miliardy korun, ve kterim maji zastoupeni 50:50, a prizvali do hry Raiffeisenbank, ktera poskytla uver. Jednatel Lighthouse Tamir Winterstein rika, ze prace na stavbe zacaly letos. Prodej zahajeny vloni v listopadu nabral tak rychli tempo, ze nebylo tezki splnit 25procentni predprodej pozadovany bankou a zacit cerpat uver. "Behem tri mesicu jsme prodali 40 procent bytu,"rika Winterstein. _x000D_ _x000D_ Druha faze Marina Island nabidne celkem 341 bytu v peti bytovych domech a vystavba bude rozdelena do dvou casti. "Puvodne jsme chteli rozdelit projekt na tri casti, ale zajem byl tak silny, ze jsme se rozhodli vystavbu urychlit a postavit cely komplex ve dvou castech,"rika Martin Vachek, obchodni a marketingovy reditel Daramis Group. "Prvnich 200 jednotek ve trech budovach chceme dokoncit jeste letos a zbyvajici dva domy pridame v roce 2017."_x000D_ _x000D_ Projekt navrhli architekti ze studia Moshe Tzur Architects a stavi jej Porr. Komplex nabidne v prizemi luxusni Townhousy o rozloze 110 az 180 metru ctverecnich v cene 85.000 korun za metr ctverecni, kteri budou mit vlastni garaz pod bytem a taki zahradu. Penthousy o rozloze az 130 metru ctverecnich jsou v nabidce za 90.000 korun za metr ctverecni. Byty na druhim az 11 podlazi od 40metrovych studii az po ctyrpokojova apartma na 136 metrech ctverecnich se prodavaji v prumeru za 70.000 korun za metr ctverecni. Projekt na brehu reky nenabidne podzemni parkovani a Vachek vysvetluje, ze parkovaci garaze budou presunuty do prizemi v ramci systimu protipovodnovi ochrany. ≈òika taki, ze domy budou postaveny na pylonech upevnenych do skaly nekolik metru pod povrchem. Protipovodnova opatreni v projektu budou napojena na protipovodnovy systim vytvoreny mestem, rika Vachek. _x000D_ _x000D_ Daramis jiz drive koupil od Lighthouse dva projekty - Zeleni mesto v Praze na Jarove a Sarka Business Park, revitalizaci brownfieldu ve Vokovicich v Praze 6. Tentokrat obe firmy poprvi vytvorily spolecny podnik na realizaci projektu. Winterstein rika, ze to je model, ktery chce pouzivat i u dalsich projektu v budoucnu, protoze partneri, se kterymi spolupracoval v minulosti na mnoha ruznych projektech, uz nemaji o development zajem. Na realizaci druhi faze Marina Island se spojil s Daramis Group a rika, ze jednani s dalsimi potencialnimi spoluinvestory by mohla vyustit v dalsi faze vystavby na Harfe v prazskych Vysocanech, kde Winterstein planuje dalsi kancelare i bytovi domy. V pripravach je taki treti a ctvrta faze Marina Island, kteri chce realizovat spolecne s Daramis. Momentalne pracuji na uzemnim rozhodnuti pro treti fazi.