2015-10-13
Other
Anii in care ratele dobanzilor erau ridicate, au oferit romanilor bogati o perspectiva diferita asupra investitiilor strategice mai mult ca oriunde in Europa. Romulus Mircea, investitor specializat la Raiffeisen Asset Management, spune ca romanii tind sa aiba o atitudine precauta atunci cand vine vorba de investitiile pe care le fac._x000D_ _x000D_ Acesta explica cum investitorii romani, chiar si aceia care sunt extrem de bogati, au o atitudine defensiva, de cele mai multe ori, atunci cand iau in calcul riscurile asumate, iar acest lucru se reflecta in modul in care se concentreaza pe instrumente cu venituri fixe (obligatiuni, depozite) sau pe fonduri mutuale. Privind dintr-o perspectiva regionala, romanii inclina mai putin sa cumpere direct actiuni de tip corporativ, fata de omologii lor din CEE. Doar 10 la suta fac acest lucru, spre deosebire de cei din Europa Centrala, unde media este undeva intre 20 si 50 la suta._x000D_ _x000D_ Acesta situatie este cauzatam, in mare parte, de nivelul scazut al experientei si al increderii pe pietele de capital reglementate si in natura sub-dezvoltata a Bursei de Valori Bucuresti. Dar Mircea adauga faptul ca rata ridicata a dobanzii, care a prevalat in ultimii ani, a contribuit la aceasta atractie neobisnuita catre produsele cu venit fix. Astazi, situatia se schimba. Astfel, in noiembrie 2013, Banca Nationala a Romaniei a avut o rata de referinta de 4 la suta. Un an mai tarziu, rata a scazut la 3 la suta si pana in Aprilie 2015 aceasta a ajuns la 2 la suta. Astazi, aceasta se situeaza la 1,75 la suta._x000D_ _x000D_ Vor investii romanii cu bani in imobiliare? O problema este aceea ca ei au putin acces la vehiculele reglementate, cu NEPI ca singurul fond imobiliar care este tranzactionat in mod activ pe piata de capital Bucuresti. Mircea sustine ca avand in vedere preocuparea pentru riscul mai ridicat si lipsa de familiaritate si de incredere pe pietele de capital, "majoritatea romanilor care doreste sa investeasca in acest sector, de obicei, face acest lucru in mod direct, prin dezvoltarea de proiecte imobiliare", a declarat Mircea. In general, preferintele investitorilor depind de profilul riscului si de contextul pietei, dar aspecte precum educatia, stilul de viata si experienta investitiilor anterioare joaca, de asemenea, un rol important (la fel ca situatia datoriilor investitorului)._x000D_ _x000D_ Cu nicio perspectiva concreta la orizont pentru inregistrarea ratelor scazute ale dobanzilor, investitorii sunt in cautare de alternative profitabile pentru instrumente cu venit fix. Acest lucru a dus la fondurile de prim-plan cu capital protejat si risc controlat. Aceia care opereaza pentru un risc mai ridicat, in speranta ca vor castiga mai mult, au o serie de optiuni pe piata de capital. Cu valorile imobiliare in crestere, implicarea directa pe piata imobiliara este, de asemenea, atractiva, dar acest lucru depinde de ratele scazute ale dobanzilor. Asadar, toata lumea priveste catre Rezerva Federala Americana ca o decizie de peste ocean pentru a ridica ratele dobanzilor si care ar putea avea un impact profund asupra costurilor de finantare din intreaga Europa.