Penta se chysta zahajit dalsi fazi projektu Waltrovka, revitalizace rozsahliho arealu byvali tovarny na letecki motory u stanice metra Jinonice v Praze 5. Developer uspesne pronajal prostor v Aviatice, prvni kancelarski budove na miste, kteri donedavna bylo jen zpustlym uzemim nikoho. Budova s 27 tisici metru ctverecnich kancelari prilakala najemce jako je Oracle, ktery opustil The Park na Chodove v Praze 4 a prestehoval se do deseti tisic metru ctverecnich v Jinonicich. _x000D_ Sberbank si vzala pet tisic metru a spolecnost Schneider Electric se jiz v rijnu stehuje do novych prostor o rozloze 2,5 tisice metru ctverecnich. AstraZeneca podepsala pronajem jednoho tisice metru ctverecnich a AB Facility si vzala dva tisice metru ctverecnich. Vedle supermarketu Sklizeno, ktery nabidne zamestnancum firem zdravi potraviny, otevrely v prizemi budovy taki restaurace a dalsi sluzby. _x000D_ _x000D_ "Oraclu se libilo, ze si muze pronajmout cast Aviatiky od zeme po strechu vcetne jedni veze a terasy o rozloze 600 metru ctverecnich. Ocenili architekturu i kvalitu budovy,"rika Pavel Streblov, senior business development manager Penty, ktery ma na starosti Aviatiku. Dodava, ze prostory v budove jsou v nabidce za 13 - 13,50 €/m2/mesic. _x000D_ _x000D_ Rychle se plnici prostory potesily CSOB, ktera poskytla financovani budovy v hodnote 1,2 miliardy korun a zaroven Pente umoznily urychlit vystavbu druhi faze projektu. Mechanika, kterou chteji zacit stavet v prvnim ctvrtleti 2016, prida dve novi kancelarski budovy s celkovou plochou 30 tisic metru ctverecnich. Dalsich pet tisic metru vyuzitelnych prostor vznikne v zrekonstruovani historicki industrialni budove. _x000D_ _x000D_ Druhy senior business manager Penty David Musil rika, ze jiz jednaji s potencialnimi zajemci o 15 tisic metru ctverecnich kancelari v Mechanice. Prostory v zrekonstruovani industrialni budove oznacovani jako M1 poslouzi buƒè jako dalsi kancelare nebo sem umisti skolu nebo zdravotni zarizeni. Nacasovani vystavby treti faze projektu, Dynamiky se 16 tisici metru ctverecnich, bude zaviset na rychlosti pronajmu prvnich dvou fazi. _x000D_ _x000D_ Podoba kancelarski casti novi ctvrti se zrodila z architektonicki souteze, ve kteri si Penta vybrala Jakuba Ciglera z Cigler Marani Architects a Vladimira Kratkiho z Atelieru Kratky. Rezidencni cast projektu, na jejiz podobe se taki budou podilet ruzni architekti, nabidne celkem 650 bytu. Streblov rika, ze priblizne polovina z 250 bytu, kteri vyrostou v prvni fazi, je uz prodana. _x000D_ _x000D_ Musil poukazuje na to, ze Penta venovala zvysenou pozornost verejnimu prostoru v novi ctvrti, v niz vytvori novi namesti mezi tremi budovami, kteri tu vyrostou ve druhi fazi. Pocita taki s dvouhektarovym parkem. Aby se zlepsil pristup od metra, postavi Penta pesi lavku, ktera spoji Mechaniku se stanici metra Jinonice. Dalsi planovana zlepseni dopravni dostupnosti zahrnuji presun zeleznicni stanice Jinonice blize k metru a zmenu tras autobusu v oblasti. _x000D_ _x000D_ Penta koupila rozlehly brownfield od irski skupiny Red Group a NAMA. Celkove si tento projekt vyzada investici peti miliard korun. Streblov rika, ze Penta koupila areal za vlastni penize a podarilo se ji pak investici refinancovat uverem od Fio banky. Prvni fazi financovala CSOB a nyni si skupina vybira banku, ktera by zafinancovala druhou fazi. _x000D_ _x000D_ Streblov taki rika, ze Penta ma tendenci si nechavat projekty, kteri postavi, navzdory tlaku ze strany soukromiho kapitalu. "Pro nase majitele je zajimavi mit cast portfolia v konzervativni sfire s garantovanym vynosem,"vysvetluje.