W czasie, gdy dostepnosc produktu instytucjonalnego na najwiekszym rynku biurowym w kraju pozostaje ograniczona, warszawscy deweloperzy szukaja skali w polskich miastach regionalnych. Obecnie w toku sa co najmniej cztery transakcje pozyskania gruntow, we Wroclawiu, Krakowie i Trojmiescie, podaja zrodla CIJ, ktore maja dac w sumie 200 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej._x000D_ Wsrod deweloperow, ktorzy rozgladaja sie za gruntami na tych rynkach jest czterech czolowych graczy z Warszawy, w tym Ghelamco, Skanska i ostatnio rowniez Strabag. Oznacza to, ze konkurencja na rynkach regionalnych zaostrzy sie w kolejnych latach i wiele wskazuje na to, ze przewage konkurencyjna zapewnic ma rozmiar majacych powstac projektow. _x000D_ _x000D_ Skanska Property Poland, ktora zdolala zachecic miedzynarodowe fundusze do kupowania w regionach, potwierdza, ze w kolejnych latach bedzie skupiac sie na wiekszych niz dotad projektach biurowych, co oznacza inwestycje przekraczajace dotychczasowe 40 tys. mkw. - "Planujemy wielofazowe projekty,"zdradza Arkadiusz Rudzki, Dyrektor ds. Wynajmu i Zarzadzania Wartoscia Budynkow Skanska AB Skanska Property Poland. _x000D_ _x000D_ Elzbieta Czerpak z Knight Frank zauwaza, ze to moze byc nowy trend na rynkach regionalnych. - "Deweloperzy biurowi wychodza obecnie z Warszawy, a co wiecej zyskuja coraz wieksza pewnosc inwestujac na rynkach regionalnych."- zauwaza. - "Oznacza to nowa fale inwestycji na naprawde duza skale."_x000D_ _x000D_ Daniel Puchalski z JLL wyjasnia, ze deweloperzy sa zmuszeni inwestowac poza Warszawa. - "Fundusze nie moga juz kupowac w Warszawie, lub, po prostu, nie maja czego kupowac, a ostatnie transakcje w miastach regionalnych pokazuja rzeczywista sile tych rynkow. Dla deweloperow z odpowiednimi zasobami oznacza to wejscie do miast regionalnych."- dodaje. - "Wiekszy grunt oznacza wieksze szanse na przyciagniecie wiekszego najemcy, co w rezultacie daje wieksze szanse na wyjscie z inwestycji."_x000D_ _x000D_ Wsrod najwiekszych najemcow sektora BPO i SSC znalezli sie jak dotad Capgemini, Infosys, Lufthansa Systems, State Street, ThyssenKrupp, Amazon, Bayer, Thomson Reuters, Arla Foods, Deloitte, PwC, Jeppesen, Accenture, Wipro, EY, McKinsey, Credit Suisse, 3M, IBM, Alexander Mann Solutions, Delphi, Cisco, Heineken, HSBC, Rolls-Royce, RWE UBS and Motorola. - "Jednym z glownych trendow, jaki obserwujemy dzis w miastach regionalnych sa relokacje, wiec naszym zadaniem jest dostarczyc projekty, ktore beda sie starzec jak mozliwie jak najwolniej."- mowi Arkadiusz Rudzki ze Skanska.