Po ctyrech letech jednani Ceski drahy konecne podepsaly smlouvu se spolecnosti Penta Investments na prodej tri developerskych pozemku kolem Masarykova nadrazi v centru Prahy. Kontrakt znamena prulom v rozvoji prazskiho "City"po letech neplodnych diskusi a odkladu. Pozemky jsou v dochazkovi vzdalenosti od obchodniho komplexu Florentinum, ktery investor nedavno dokoncil v ulici Na Florenci v Praze 1. Penta se nyni chysta co nejdrive zahajit vystavbu dalsich 35.000 metru ctverecnich administrativnich a obchodnich prostor na druhi strane ulice. _x000D_ Smlouva zaroven uvolnila ruce Sprave zeleznicni dopravni cesty (SZDC), ktera muze konecne prevzit pod svoji spravu budovu nadrazi, koleje a pozemky pod nimi. SZDC postupne prebira nemovitosti i koleje od Ceskych drah (CD), na Masarykove nadrazi ale proces blokovala stara smlouva, kterou CD podepsaly jeste s ING RE. _x000D_ _x000D_ Ceski drahy a Penta (obe spolecnosti jsou cleny konsorcia Masaryk Station Development) se dohodly, ze Penta muze okamzite koupit pozemek o rozloze 10.000 metru ctverecnich podil ulice Na Florenci za 235 milionu korun. Dalsi dva pozemky - jeden mezi Hybernskou ulici a nadrazim a dalsi u prazski magistraly blizko autobusoviho nadrazi Florenc - drahy Pente prodaji, az ziska stavebni povoleni. Cena techto pozemku bude stanovena na zaklade mnozstvi povolenych komercnich ploch. "Toto reseni povazujeme za maximalne transparentni. Ceskym draham garantuje, ze obdrzi trzni cenu. Ta plne zohlednuje finalni objem vystavby na danim pozemku s platnou dokumentaci k projektu, ktery se bude stavet,"vysvetluje Petr Palicka, projektovy reditel Penta Investments. _x000D_ _x000D_ Penta postupne ziska kolem Masarykova nadrazi pozemky o rozloze 22.000 metru ctverecnich, na kterych muze postavit celkem 100.000 metru ctverecnich vyuzitelnych ploch. To znamena, ze za ne celkove zaplati zhruba 600 milionu korun. Penta chce ulici Na Florenci premenit v obchodni tridu, kteri bude mit primi spojeni na prazski mezinarodni letiste. Palicka uvadi, ze developer chce v Praze vybudovat Central Business District (CBD). V lokalite, jejiz dominantou je obchodni komplex Florentinum se 49 tisici metru ctverecnich kancelari, s obchody, restauracemi a zelenym parkem, pristavi dalsi komercni plochy. Tri novi budovy v ulici Na Florenci nabidnou opet mix administrativnich ploch a obchodu na 35 tisicich metru ctverecnich. _x000D_ _x000D_ Pavel Streblov, projekt manazer Penty, uvadi, ze v soucasni dobe jednaji o projektu s prazskym Institutem planovani a rozvoje (IPR), s pamatkari a s architektonickym studiem, kteri zvitezilo v mezinarodni architektonicki soutezi. Jeho jmino Penta zverejni az pri oficialni prezentaci projektu ve druhim ctvrtleti letosniho roku. Vystavbu chteji zahajit na konci roku 2017 a predpokladaji, ze potrva celkem osm let._x000D_ _x000D_ Penta bude taki pokracovat v rekonstrukci historicki budovy Masarykova nadrazi, do niz planuje investovat 135 milionu korun. Klicem bude podle Streblova obmena najemcu v obchodech na nadrazi. Penta bude nadrazi provozovat dalsich 21 let. V ramci rekonstrukce chce postavit nad celym nadrazim strechu, na kteri vznikne zeleny park, pristupny po eskalatorech. "Lidi budou moci chodit z Opletalovy ulice do ulice Na Florenci parkem,"vysvetluje Streblov.