Promena multifunkcniho komplexu Savarin v centru Prahy si v soucasni dobe klesti cestu dzungli projektovi pripravy a povolovaciho procesu. Pozemek ve tvaru krize o rozloze 15.000 metru ctverecnich, ktery se rozklada mezi Vaclavskym namestim a Panskou ulici a Na Prikope a Jindrisskou, ma od lonska noviho majitele: od irski spolecnosti Ballymore jej v lite v soutezi ziskal developer Crestyl. Projekt by mel po dokonceni nabidnout mix obchodu, kancelari a odpocinkovych ploch. Crestyl jej ziskal s kladnym posudkem EIA a s demolicnim vymerem, takze muze okamzite zacit odstranovat objekty byvali tiskarny. _x000D_ _x000D_ Sif Crestylu Omar Koleilat rika, ze je prilis brzy na to, aby mohl poskytnout konkritni informace o rozloze novych obchodu, restauraci, kavaren, zelenych ploch a kancelari. Zatimco nevyuzivani industrialni objekty ve vnitrobloku ustoupi novi vystavbe, vyznamni historicki pamatky jako je barokni Piccolominiho palac od Kiliana Ignace Dienzenhofera v ulici Na Prikope nebo historicka jizdarna budou zachovany a dockaji se rekonstrukce. _x000D_ _x000D_ Koleilat vysvetluje, ze odstranenim zdevastovanych prumyslovych staveb vznikne prostor pro novi namesti o rozloze 5.000 metru ctverecnich se zahradou a nadvorim. Otevreni prostory budou tvorit 35 procent celkovi rozlohy. Namesti bude pristupni nove vytvorenou ulickou z Vaclavskiho namesti i z ulice Na Prikope pruchodem v palaci Savarin. Historicka jizdarna bude po rekonstrukci slouzit jako vstup do obchodnich prostor v podzemi, kteri budou napojeny na vystup ze stanice metra Mustek ve smeru na Vaclavski namesti. _x000D_ _x000D_ Podle ocekavani by melo rozsireni nabidky nove postavenych retailovych prostor zvysit hodnotu celi lokality jako nakupni destinace. Koleilat rika, ze projekt prilaka zpatky nakupujici, kteri si zvykli chodit do nakupnich center na predmesti a ze bude protivahou Palladia na namesti Republiky, po jehoz otevreni se hlavni teziste posunulo na konec Prikopu. "Projekt rozsiri maloobchodni nabidku v centru, aniz by primo konkuroval Na Prikope,"zduraznuje Koleilat. _x000D_ _x000D_ Jan Kotrbacek, sif retailoviho tymu Cushman & Wakefield, rika, ze takovi mnozstvi modernich a efektivnich retailovych ploch, spravovanych jednim majitelem, zvysi pritazlivost prazski highstreet taki tim, ze nabidne prijemni, bezpecni a kulturne spravovani prostredi. "Bude tu i velka a rozmanita nabidka moderni gastronomie v lokalite, kudy rocne projde 36 milionu lidi,"zduraznuje. "Projekt otevre prostor pro vstup novych zajimavych znacek na trh, pro originalni a velki koncepty restauraci, pro turisticki atrakce, kteri udelaji z ti lokality destinaci a prilakaji sem lidi."_x000D_ _x000D_ V ramci realizace projektu Savarin bude na Vaclavskim namesti strzena jedina budova: Darex, ktery tu v 90. letech postavila spolecnost UBM. Crestyl chce na miste uzki budovy vytvorit pruchod, ktery propoji Vaclavski namesti s centralnim namestim projektu, a v souvislosti s tim zkouma moznosti zachovani historicki fasady ve tretim az patim poschodi. Koleilat nicmine naznacuje, ze je potreba peclive vyvazit pomer zastavenych a otevrenych ploch v Savarinu. Tyto plany jsou zatim v jednani, Koleilat ale ujistuje, ze novi budovy budou respektovat vysku okolni zastavby.