Francuska grupa Unibail-Rodamco wycafala zgloszenie zamiaru przejecia ostatniego flagowego projektu na handlowej mapie Warszawy, slynnych Zlotych Tarasow. Spolka ustapila wobec zastrzezen jakie wystosowal krajowy Urzad Ochrony Konkurencji i Konsumenta. Przypomnijmy, ze gigant z Francji posiada w swoim portfelu dwa z trzech najbardziej rozpoznawalnych projektow na warszawskim rynku, czyli Galerie Mokotow oraz CH Arkadia oraz Galerie Wilenska, zlokalizowana na warszawskiej Pradze._x000D_ _x000D_ "W ocenie Urzedu koncentracja moze doprowadzic do istotnego ograniczenia konkurencji na rynku wynajmu powierzchni handlowo- uslugowej w duzych galeriach handlowych na terenie aglomeracji warszawskiej. Laczny udzial uczestnikow koncentracji w tym rynku przekracza 40 procentowy prog, z ktorym ustawa o ochronie konkurencji i konsumentow wiaze posiadanie pozycji dominujacej,"czytamy w komunikacie._x000D_ _x000D_ Spolka nie komentuje doniesien, ale wystosowane przez UOKiK zastrzezenia potwierdzily tylko to, o czym mowilo sie od jakiegos czasu, czyli, ze do koncentracji nie dojdzie._x000D_ W celu odpowiedniego zdefiniowania rynku wlasciwego, na ktorym dzialaja uczestnicy koncentracji, Prezes UOKiK przeprowadzil badania obejmujace ponad 200 przedsiebiorcow, w tym zarowno podmioty zajmujace sie wynajmem (konkurentow uczestnikow koncentracji), jak i najemcow powierzchni handlowo- uslugowej. Wiekszosc badanych stwierdzila, ze istnieje roznica pomiedzy rynkiem wynajmu powierzchni handlowo-uslugowej w duzych galeriach handlowych (np. Arkadia, Galeria Mokotow, Zlote Tarasy) a rynkiem wynajmu lokali w malych centrach handlowych oraz przy glownych ulicach handlowych. Male centra handlowe sa zlokalizowane glownie wokol sklepu wielkopowierzchniowego, w ktorym klienci zaopatruja sie w produkty codziennego uzytku, a inne sklepy i punkty uslugowe funkcjonuja tam jedynie jako dodatek. Poza tym nie maja tak zroznicowanej oferty najemcow, (w tym marek ekskluzywnych) ani atrakcji typowych dla duzych galerii handlowych, takich jak roznorodna oferta gastronomiczna, centrum rozrywki czy kino. Natomiast warszawskie ulice handlowe (np. Nowy Swiat, Chmielna, Aleje Jerozolimskie) nie dysponuja wystarczajaca iloscia dostosowanej powierzchni handlowej (tu glownie dominuja obiekty gastronomiczne i banki), a w konsekwencji roznorodnej oferty produktow i uslug w jednym miejscu. Bariera jest rowniez brak miejsc parkingowych.