Jak podaje firma C&W, od stycznia do marca tego roku zawarto transakcje sprzedazy wierzytelnosci zwiazanych z nieruchomosciami oraz nieruchomosci sprzedawanych po przejeciu wlasnosci (REO) o lacznej wartosci 3,7 mld EUR.Jest to znaczniewiecej niz w rekordowym pod tym wzgledem ubieglym roku._x000D_ _x000D_ Mimo spadku wolumenu o 91% w stosunku do ostatniego kwartalu 2015 r., badania Cushman & Wakefield wskazuja, ze sprzedajacy nie zaprzestali aktywnosci, a jedynie dokonuja obecnie spokojnej oceny sytuacji i przegladu portfeli przed wykonaniem nastepnych posuniec._x000D_ _x000D_ - Rowniez w Polsce banki zaczynaja uznawac sprzedaz wierzytelnosci za rozwiazanie korzystne pod wzgledem optymalizacji kosztow. Wprowadzony na poczatku 2016 roku nowy podatek bankowy w wysokosci 0,44% rocznie od wszystkich aktywow, istniejaca oplata na bankowy fundusz gwarancyjny i zaostrzone wymogi dotyczace wspolczynnika adekwatnosci kapitalowej powoduja, ze trzymanie przez banki w portfelach niesplacanych kredytow jest nie tylko kosztowne, lecz takze zmniejsza mozliwosci dalszego rozwoju. W zwiazku z tym banki staraja sie pozbywac zlych dlugow, przy czym najkorzystniej pod wzgledem podatkowym wyglada sprzedaz wierzytelnosci funduszom sekurytyzacyjnym - mowi Mira Kantor-Pikus, Dyrektor ds. doradztwa strategicznego w dziale Rynkow Kapitalowych firmy Cushman & Wakefield Polska. - Obecnie prowadzimy rozmowy z funduszami zagranicznymi zainteresowanymi kupnem bankowych wierzytelnosci zabezpieczonych hipotecznie z wykorzystaniem funduszy sekurytyzacyjnych. Kluczem do sukcesu jest odpowiedni wolumen pojedynczej wierzytelnosci oraz minimalna wartosc portfela, wynoszaca przynajmniej 40- 50 mln EUR, dodaje pani Mira Kantor-Pikus.