Cartierul bucurestean Obor va avea un nou centru comercial: Veranda
by CIJ Magazines 
2016-06-06 
Retail

Cartierul bucurestean Obor este pe cale de a obține un nou centru comercial, Veranda, dezvoltat de Prodplast Imobiliare. Centrul comercial, care va fi inaugurat pana la finalul anului, este proiectat pentru a lega cinci puncte comerciale din zonă: magazinul Obor, piața produselor alimentare proaspete Obor, bazarul Obor, o hala inchisa de retail și gara. Dezvoltatorul spera ca proiectul va aduce o gură de aer proaspăt pentru un cartier aglomerat, plin de betoane. "Construim o destinație pentru persoanele care locuiesc în zonă", spune Andrei Pogonaru, partener la Veranda, susținând ca locația are o arie de acoperire de 400.000._x000D_ _x000D_ În ceea ce este o zonă de comerț profund tradițională, Veranda va reprezenta o schimbare izbitoare. Centrul, o investiție de 60 de milioane de euro, se ridica pe terenul fostei fabrici de PVC Prodplast, care s-a mutat într-o locație din afara Bucurestiului. "Vom aduce înapoi ceea ce a fost aici, înainte de fabrica: un târg tradițional unde, chiar și în secolul al 17-lea, comerciantii aduceau bunurile lor pentru a le vinde", spune Pogonaru._x000D_ _x000D_ Construit un teren de 45.000 mp, centrul comercial Veranda este acum 60 la suta complet. Proiectul va oferi 30.000 mp de spatii inchiriabili si are deja contracte de inchiriere semnate cu retaileri precum Carrefour (10.000 mp) și H & M (2.000 mp), dar si CCC, Deichmann, Pimkie, Triumph, Pepco si Yves Rocher. "Avem deja 72 la sută din suprafața totală închiriată și condiții financiare convenite până la 90 la suta", spune Pogonaru. "Având în vedere cererea, am fi putut sa construim încă 20.000 mp, dar a trebuit să luam în considerare cu atenție si mixul de chiriasi si chiar a trebuit să refuzam anumiți retaileri. Am fi putut chiar extinde zona de food court, dar ne-am dorit să-l pastram la dimensiunile corecte. "_x000D_ _x000D_ Veranda va avea două intrări, una la food court, care va găzdui 20 de mărci, inclusiv Oro Toro, Pizza Coloseum, Salad Box, K-Grill, Rustic, Toan's, Spartan și Maxbet, și o alta intrare care zona de fashion si zona generala de retail. _x000D_ _x000D_ "Cele mai multe mall-uri sunt cntruita si dupa aceea isi cauta clienti. În cazul nostru este invers: clientii sunt acolo si asteapta mall-ul nostru ", susține Pogonaru. "Toate studiile care le-am efectuat indică faptul că ar trebui să fim optimiști: Veranda este extrem de accesibila, are mai mult de 1.200 de locuri de parcare, zona Obor este dens populată, avem spațiu verde generos, retaileri recunoscuti si o zona buna de food court."El spune ca mall-uri de proximitate sunt în ascendența și că acest mall "ofera peisajului urban ceea ce are nevoie"._x000D_ _x000D_ Nu există un cinematograf la Veranda deocamdata, dar planurile arhitecturale ale centrului lăsa această opțiune deschisă, dacă este necesar. "Noi discutăm cu câțiva operatori de cinematografe, dar pentru o etapă ulterioară de dezvoltare", spune Pogonaru.