"Po wygranej w kategorii "Najlepszej rewitalizacji", podczas tegorocznej edycji konkursu MIPIM Awards 2017 w Cannes we Francji, Immobel - belgijski deweloper, przenosi swoja uwage na CEDET, inwestycje znajdujaca sie w centrum Warszawy i laczaca w sobie funkcje handlowa i biurowa. Inwestycja stanowiaca powiazanie nowo powstalej czesci budynku z czescia zabytkowa , pozostajaca perla modernistycznej, polskiej architektury, mieszczaca sie na skrzyzowaniu ulicy Brackiej z Krucza, miala male opoznienie z powodu nieprzewidzianych komplikacji zaistnialych podczas realizowanych prac budowlanych."- wyjasnia Alexander Hodac, CEO spolki IMMOBEL._x000D_ _x000D_ CEDET lacznie zaoferuje ponad 15 000 mkw. powierzchni biurowej oraz 7 000 mkw. powierzchni handlowej. Alexander Hodac w trakcie rozmowy poinformowal, ze juz okolo 25% powierzchni handlowej obiektu zostalo przedwstepnie wynajete. "Wciaz czekamy na naszego pierwszego, wiodacego najemce powierzchni biurowej"- dodaje wyjasniajac, ze stoleczny rynek jest szczegolnie konkurencyjny. "Na pierwszy rzut oka wysokosc czynszu moze byc wygorowana ze wzgledu na ikoniczny charakter obiektu, jednak biorac pod uwage dynamike rynku, stawki sa dokladnie takie same jak w innych biurowcach w porownywalnej lokalizacji."_x000D_ _x000D_ Obecnie CEDET jest "kamieniem milowym"dewelopera, sposrod inwestycji na terenie Polski. Budowa i odrestaurowanie projektu okazalo sie bardziej skomplikowane, niz spodziewal sie zarzad spolki. "Czesc budynku jest zabytkowa dlatego musimy ja zachowac w oryginalnej formie, dlatego proces konstrukcji jest bardziej zlozony niz przewidywalismy i moze ulec lekkiemu opoznieniu."- przyznaje Alexander Hodac. "W chwili obecnej naszym priorytetem jest przywrocenie projektu na wlasciwe tory i uzyskanie pewnosci, ze budynek zostanie ukonczony na poczatku przyszlego roku. Wyszlismy juz ponad ziemie i pracujemy nad 4 pietrem nowej czesci budynku i drugim w czesci zabytkowej, a budowa nabiera coraz szybszego tempa"._x000D_ _x000D_ Strategicznym krokiem firmy Immobel w 2010 roku, bylo rozszerzenie dzialalnosci poza rodzime kraje - Belgie i Luksemburg, na rynek wschodzacy, jakim byla wowczas Polska. "Laczny metraz portfolio firmy, usytuowany w trzech krajach wciaz sie rozwija i wynosi obecnie 850 000 mkw. Firma skupia sie glownie na trzech segmentach: biurowym, mieszkaniowym, a takze obiektow wielofunkcyjnych w lokalizacjach srodmiejskich". Alexander Hodac mowi, ze podstawowa dzialalnoscia firmy sa wielkoskalowe projekty, obejmujace 40 000 mkw. lub 50 000 mkw. powierzchni uzytkowej, gdzie na ogromnych dzialkach budowane sa obiekty wielofunkcyjne obejmujace hotele, biurowce, osiedla mieszkalne, domy seniora lub tez akademiki._x000D_ _x000D_ Do obiektow realizowanych przez IMMOBEL w Polsce naleza rowniez inne projekty jak CBD One, biurowiec mieszczacy sie w centrum Warszawy, czy tez Granaria - wielofunkcyjny obiekt obejmujacy 60 000 mkw. powierzchni uzytkowej w Gdansku. Dane projekty wedlug Alexandra Hodaca byly kluczowe dla firmy Immobel nie tylko ze wzgledu na lokalizacje, ale rowniez na dostep do nowych segmentow na polskim rynku, a mianowicie hoteli i projektow mieszkaniowych. "Rozpoczelismy budowe pierwszej fazy inwestycji Granaria, obejmujaca okolo 20 000 mkw. powierzchni uzytkowej. Podsumowujac, jest to skomplikowany projekt, jednak stanowi on przyklad inwestycji wielofunkcyjnej na wielka skale w srodmiejskiej lokalizacji, ktorymi wlasnie sie zajmujemy"