Firma Zeitgeist Asset Management oficjalnie zadebiutowala w Polsce nabywajac dwa warszawskie budynki, dla niemieckiego funduszu emerytalnego, zarzadzanego przez platforme Institutional Investment Partners. Nieruchomosci mieszcza sie w sasiedztwie palacu Krasinskich na warszawskim Muranowie i oferuja lacznie 8,900 mkw. powierzchni najmu. Sa one w ponad 90-ciu procentach wynajete, glownie przez Instytut Tele- i Radiotechniczny Uniwersytetu Warszawskiego. "Dzieki tej transakcji oficjalnie wkroczylismy na kolejny rynek nieruchomosci,"mowi Peter Noack, wspolwlasciciel i CEO firmy Zeitgeist Asset Management. "Obecnie nasze, wciaz powiekszajace sie portfolio obejmuje 17 prestizowych nieruchomosci w trzech krajach Europy a w niedalekiej przyszlosci planujemy kolejne akwizycje."_x000D_ _x000D_ Peter Nowak przyznaje, ze inwestycja odpowiada strategii firmy, poniewaz sa to projekty "z ktorych mozna generowac zysk juz od pierwszego dnia. Z tego wzgledu, oceniamy nasz nowy projekt w Warszawie jako bardzo bezpieczny. Jednoczesnie daje on nam potencjal na rozbudowe i wzrost wartosci."Aktualnie firma zarzadza aktywami wartymi 213 mln euro, wynajmuje 207,199 mkw. powierzchni oraz posiada 405,500 mkw. gruntow do celow rozwojowych. W czerwcu pojawila sie informacja, ze niemiecki fundusz emerytalny nabyl 15% udzialow w firmie._x000D_ _x000D_ W czerwcu Zeitgeist zrealizowal czesc swoich zalozen dotyczacych tworzenia portfolio mieszkan na wynajem w regionie. Firma zakupila w Pradze w pelni wynajety, szescio-pietrowy apartament zlokalizowany w historycznej czesci miasta niedaleko XII wiecznego kosciola Swietego Piotra. Nieruchomosci mieszkaniowe sa doskonalym wyborem dla wielu inwestorow. "W Niemczech, ze wzgledu na deficyt mieszkan na wynajem przy wciaz rosnacym na nie zapotrzebowaniu, ceny najmu znacznie podskoczyly w gore w ciagu ostatnich trzech lat,"mowi Peter Noack dodajac, ze"podobny wzrost cen obserwujemy rowniez na rynku Czeskim". Badanie firmy Deloitte wykazalo nawet 100 procentowy wzrost czynszow w ciagu ostatnich pieciu lat. W czerwcu, firma Zeitgeist rowniez kupila Palac Dunaj mieszczacy sie przy ulicy Narodni trida w Pradze. Sprzedawca byla firma Eurovia CS. Koszt inwestycji nie zostal podany do publicznej wiadomosci. Zakupiony obiekt oferuje 8,965 mkw. a do glownych jego najemcow nalezy firma Czech Bar Association oraz biuro podrozy Fischer._x000D_ _x000D_ autor: Robert McLean_x000D_ tlumaczyla: Monika Czajkowska