Podle údajů JLL v současné době celková plocha kanceláří v Rumunsku, které jsou k dispozici pro podnájem, dosáhla přibližně 70 000 metrů čtverečních, což je největší plocha, která kdy na rumunském trhu existovala . „Nevyhnutelně jsou tyto prostory, mnoho z nich správně zařízené pro kanceláře třídy A, včetně zařízených, vytvářejí velký tlak na vlastníky, kteří mají ve svém portfoliu stále neobsazené prostory. Problémem je nejen cena nájemného, ​​ale také flexibilita smluvního termínu, který tyto prostory nabízejí, mnoho společnosti, zejména ty, které otevírají nové kanceláře v zemi, ale také ty, které jsou založeny na dočasných projektech, které považují tyto prostory za ideální, v konkurenci s co-workingovými prostory - vysvětluje Marius Åžcuta, vedoucí kancelářského oddělení a nájemce Zastoupení JLL Rumunsko . Odhady specialistů JLL pro roky 2021 a 2022 spočívají v tom, že tato míra se dále zvýší, protože projekty, které již mají předpronajaté prostory, nelze odložit a může trvat déle, než se zaplní dosud neobsazené prostory v absence zvýšení čisté poptávky. Poptávka bude pocházet hlavně od nájemců, jejichž smlouvy vyprší během tohoto období a kteří využili příležitosti k zajištění výhodných smluv pro následující roky .