Rumunská developerská společnost Alsin Management překročila hranici 75 procent prodeje ve First Estates Pipera, prvním rezidenčním projektu v Rumunsku, který všem svým obyvatelům nabídne vytápění zdarma. Společnost také v nejbližší době zahájí proces výstavby First Estates Villas, prémiového projektu s 20 vilami nacházejícími se v oblasti Pipera s tržní hodnotou 9 milionů EUR, který rovněž nabídne velmi nízké náklady na údržbu . First Estates Pipera zahrnuje 464 dvoulůžkových studií a apartmánů se dvěma, třemi a čtyřmi pokoji po celkové investici přes 40 milionů EUR. První fáze s 232 byty je v pokročilé fázi vývoje a bude předána v dubnu 2024, zatímco druhá fáze bude předána v únoru 2025 .Projekt je prvním rezidenčním komplexem z Rumunska, který nabídne zdarma vytápění pro všechny své obyvatele, po investici přes 3 miliony EUR provedené do vývoje a využití inovátorského systému geotermálních tepelných čerpadel a fotovoltaických panelů .Energetická účinnost a výsledky dvou technologických systémů, které tepelných čerpadel a fotovoltaických panelů byly certifikovány na základě specializovaného auditu provedeného společností BuildGreen, jednou z předních poradenských společností v oblasti udržitelnosti a ESG ve střední a východní Evropě, která se specializuje na udržitelný rozvoj, uhlíkovou neutralitu, dekarbonizaci, audit a certifikaci - s více než 350 projekty v 18 zemích EMEA o celkové ploše více než 10 milionů metrů čtverečních a investicích 10 miliard EUR. Dva inovativní systémy, které First Estates Pipera používá, tedy ročně produkují energetický přebytek o 50 procent vyšší, než je individuální spotřeba vytápění všech bytů v projektu. Fotovoltaické panely, které budou umístěny na střechách budov, budou produkovat energii potřebnou pro plný provoz tepelných čerpadel a v závislosti na využití poskytnou i přebytek elektřiny, kterou využije obyvatel. sdružení podle jejich rozhodnutí .âDůkladně naplánovaných projektů, které skutečně investují do inovací a diferencovaných technologických řešení, které využívají 100 procent obnovitelné energie, je na trhu velmi málo, a proto jsme odměňováni vynikající výsledky. Budoucí rezidenti budou mít pravděpodobně nejnižší náklady na údržbu na místním trhu, zatímco investor získá vyšší výnosy. Všechny tyto technologické systémy budou implementovány i do výstavby First Estates Villas a povedou ke snížení nákladů na nulu, ale také ke snížení dopadu na životní prostředí,“ uvedl Andrei Sarbu, CEO SVN Romania, the real estate konzultant a výhradní zástupce obou projektů. Kromě původních plánů developer v obou projektech implementuje také pasivní chladicí systém přes podlahu, který nabídne vyšší stupeň účinnosti oproti klasickému chladicímu systému, současné odhady hovoří o více než 30procentním poklesu v nákladech na chlazení bytů .