Společnost InterRo Property Development, kterou vlastní kanadská rodina Topolinski, získala stavební povolení pro luxusní rezidenční projekt Smart Home, Rezidence Pajurei 3, se stavebními pracemi začnou v následujících týdnech. Developer rovněž očekává, že v následujících měsících získá stavební povolení pro SunLight Residence, rezidenční projekt s nZEB, který je atraktivní pro investory se značnými výnosy z pronájmu . InteRo Property Development brzy uzavře akvizici MoonLight Meadows, a. Pozemek 4,5 ha v oblasti Otopeni s PUZ. Rozsáhlý rezidenční projekt má odhadovanou investiční hodnotu více než 80 milionů EUR a v nadcházejících letech vybuduje více než 400 bytů . Ty tři projekty představují kombinovanou investici v severní Bukurešti přesahující 170 milionů EUR . . .Michael Topolinski III, zakladatel společnosti InterRo Property Development, říká: „Toto je dobrý čas na stavbu, protože náklady jsou více kontrolovány a nemovitosti zůstávají solidní investicí na vyspělém trhu, jako je Rumunsko. V náročných tržních časech získávají na síle kvalitativní projekty. Kupující přistupují ke svým dlouhodobým investicím mnohem pragmatičtěji a hledají pro svůj nákup nejlepší hodnotu. V průběhu let jsme si vybudovali reputaci díky vývoji vysoce kvalitních, efektivně navržených a inovativních projektů, které generují atraktivní dvouciferné výnosy. Naše skupina investorů se neustále rozrůstá a kapitál proudí z celého světa. Již jsme prodali přibližně 20 procent nabízených jednotek v Rezidenci Pajurei 3 (30 apartmánů) a přibližně čtvrtinu jednotek v Rezidenci SunLight (48 apartmánů). Zájem investorů je vysoký a jsme si jisti, že náš prodejní tým bude po celý rok poměrně zaneprázdněn.â RÄzvan Nica, Managing Partner ve společnosti BuildGreen a hlavní architekt Pajurei 3 Residence BREEAM Excellent Certification uvádí : "Jsme v procesu certifikace BREEAM pro projekt Rezidence Pajurei 3 a díky našemu oddanému přístupu a intenzivnímu zaměření na udržitelnost s jistotou očekáváme, že dosáhneme standardů potřebných k dosažení certifikace BREEAM Excellent. V dnešní době již není zelená výstavba je pouze možností, ale postupně se stává základním požadavkem pro moderní rezidenční developmenty, které přináší hmatatelné výhody z hlediska energetické účinnosti, odpovědnosti k životnímu prostředí a udržitelnosti.“ . S odhadovanou investiční hodnotou 65 milionů EUR je Pajurei 3 Residence první luxusní projekt v Pajura, Bucurestii Noi a očekává se, že investorům vygeneruje průměrný výnos z pronájmu přibližně 7 procent (vzhledem ke všem cenovým hladinám). Výstavba, 3 minuty chůze od stanice metra Jiului, bude obsahovat 160 luxusních obytných jednotek, včetně 3pokojových a 4pokojových penthousů s vlastní soukromou střešní zahradou, plus společné zařízení, jako je venkovní bazén s grilem, studna. -vybavené fitness centrum, společenská místnost, anglický dvůr, dětské hřiště, psí parky a filmový prostor . Po odhadované investiční hodnotě 25 milionů EUR bude SunLight Residence spíše střední trh , dostupný development, ideální pro investory hledající vysoký výnos. SunLight Residence bude zahrnovat 5 bloků se 180 prostornými apartmány (2pokojové, 3pokojové a 4pokojové se 100 m2 zahradními byty), dětské hřiště, zelené plochy, úschovny kol a také 360 parkovacích míst. . Tento rezidenční projekt na hranici Pipery je navržen jako budova s ​​téměř nulovými emisemi (nZEB) s velmi nízkými náklady na energie vzhledem k tomu, že 30 procent obnovitelné energie vyrábí 125 solárních panelů umístěných na střechách budov. Všechny byty budou mít navíc podlahové vytápění, což obyvatelům přinese větší komfort .