Náklady na správu a údržbu kancelářských budov v portfoliu oddělení Asset Services realitní poradenské společnosti Colliers Romania by se letos mohly zvýšit v průměru o 13 procent z 9 procent v roce 2023 . Colliers Romania spravuje cca 680 000 m2 nemovitostí, z toho téměř 600 000 m2 jsou kanceláře a zbytek průmyslové sklady, díky čemuž jsou údaje společnosti o administrativních nákladech poměrně reprezentativní pro celý trh . V roce 2023 tedy největší nárůst administrativy a rozpočty na údržbu kancelářských budov byly v oblasti nákladů na odpad â 40 procent ve srovnání s rokem 2022. Tento nárůst je z velké části důsledkem větší přítomnosti zaměstnanců v kancelářských budovách, která se na začátku zvýšila z průměru portfolia 40 procent roku na 55 procent na konci roku. Výrazný nárůst o 12 procent také zaznamenaly náklady na bezpečnostní a požární služby, zatímco náklady na úklidové služby vzrostly o 11 procent, což bylo ovlivněno dvěma zvýšeními minimální mzdy v lednu a říjnu 2023 . " Od příštího roku povede nový systém daně z nemovitosti k výraznému zvýšení daně z nemovitosti, pokud se budeme řídit informacemi kolujícími ve veřejném prostoru. Tato kategorie nákladů je velmi důležitá, protože daně z nemovitosti představují 30 až 40 procent běžného rozpočtu na správu a údržbu kancelářských prostor,“ řekla Åtefania Baldovinescu, senior partner, Asset Services and Land Agency ve společnosti Colliers Romania .