Jedním z důležitých témat, kterých se panel ESG na CEDER 2024 dotkl, byl vztah mezi dodržováním ESG a zájmem a ochotou investorů financovat projekty. Moderátorka Maria Florea, vedoucí Office Advisory ve společnosti iO Partners, chtěla vědět, zda je financování pro produkty vyhovující ESG lepší .Oana Cojocaru, ředitelka udržitelného rozvoje ve společnosti Globalworth, se podělila o své zkušenosti, které na toto téma kladou banky a investoři společnosti ESG se oproti předchozímu roku staly sofistikovanějšími, finančníci požadují podrobné analýzy všech projektů. âNemyslím si, že jde o to, [zda] je financování lepší. Myslím, že je otázkou, [zda] získáte financování v příštím roce, pokud nemáte dobré pověření pro budovu a pokud budova není v souladu s EU.â Florian NiÈu, Managing Partner z Popovici, NiÈu, Stoica a AsociaÈii, vysvětlil, že ESG v tuto chvíli znamená kombinaci „soft law“ a „hard law“. âSoft law spočívá v pokynech, standardech, certifikacích, které samy o sobě nejsou povinné, protože nejsou vymahatelné státem (â¦), ale jsou (â¦) propagovány aktéry na trhu a vytvářejí smysl pro povinnost. (â¦) Složka tvrdého práva (â¦) je povinný zákon, něco, co musí být účinně aplikováno. Pokud nebude existovat, budou existovat sankce finanční povahy, administrativní povahy.“ Později dodal: „ESG není pouze kulturní záležitostí, (â¦), ale je to také záležitost účinného černého dopisu zákon, který se rychle rozšiřuje. A pokud jde o investice, pokud se díváte na minimální desetileté investiční rozpětí, musíte to vzít v úvahu, jako by to byl povinný zákon.â Pro doplnění tohoto názoru Ioana Roman, Partner a vedoucí realit ve společnosti Filip and Company poukázal na to, že i když jde o investice do starších budov, které nejsou v souladu s ESG, ale představují příležitosti na trhu, „každý investor by se měl dívat nejen na příležitost dnes, ale měli by se podívat i na povinná omezení, která bude mít v budoucnu. Protože je jasné, že EU vyvíjí velký tlak na všechny členské státy.â