Na veletrhu CEDER 2024 uspořádala společnost CBRE prezentaci o nejdůležitějších faktorech, které v současnosti ovlivňují trh. Část prezentace věnovali udržitelnosti a začali poukazem na to, že zastavěné prostředí má 40procentní dopad na globální uhlíkovou stopu. Tudor Ionescu, vedoucí oddělení pro poradenství a transakce, CBRE, řekl: „Existuje velmi silný dopad stavebnictví, který ovlivňuje vše, co se kolem nás děje. (â¦) [Toto] jsou (â¦) pilíře, na které se musí zaměřit jakákoli strategie udržitelnosti ESG: sledovatelnost těžebních materiálů, způsob, jakým budova spotřebovává energii, spotřeba vody a samozřejmě nevyužité části.â Spolupřednášející Mihai PÄtrulescu, vedoucí investičních nemovitostí ve společnosti CBRE, dále poukázal na to, že požadavky ESG přešly z postupné, dobrovolné fáze do fáze velmi konkrétní. Řekl: „Nyní, směrem k roku 2030, mluvíme o odpovědnosti a velmi jasných cílech“ vzhledem k nařízením uloženým Evropskou unií, od taxonomie EU po nařízení o zveřejňování informací o udržitelném financování (SFDR), Corporate Sustainability Směrnice o podávání zpráv (CSRD) a směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD), které mají všechny za cíl zlepšit transparentnost a odpovědnost v oblasti ESG . V závěru EPBD přednášející ukázali rozpis toho, co se musí stát pro stávající i pro nové budovy v následujících letech. PÄtrulescu řekl: âMyslím, že nejdůležitější je rok 2030. Všechny novinky budou muset mít na místě nulové emise. U stávajících budov se pak musíme dohodnout na časové ose pro snížení spotřeby budov. Dodatečná montáž bude tedy stále důležitější. Již [v] roce 2030 mluvíme o 16procentní energetické účinnosti. A [v] roce 2033 mluvíme o 26 procentech.“ Přednášející zdůraznili skutečnost, že do roku 2030 „existuje spousta společností, které mají čisté nulové závazky, než pronajímatel a investoři čisté nulové závazky, a to právě ve finančním sektoru“, což povede k nerovnováze na trhu. Posledním bodem prezentace byla pozitivní poznámka ohledně investic na základě energetických auditů provedených společností CBRE: „S 1,4 procenty investice můžete získat 30 procent celkových úspor CO2. Jsme tedy v rané fázi a dobré na tom je, že když se podíváme na hodnotu budovy a také na její financování, vidíme zlepšení na obou koncích.â . .Na závěr prezentace PÄtrulescu shrnul tři základní rady, které CBRE muselo dát publiku: sladit se s nadcházejícími nařízeními, s okupanty – čistými nulovými cíli, a nakonec vzít v úvahu â naléhavost začít se zabývat modernizací stávajících kancelářských budov na krátkou budoucnost za pět let.â