Během panelu Primární a sekundární investiční trh se moderátor Robert Miklo, ředitel investičních služeb společnosti Colliers, zeptal, zda je vhodná chvíle investovat do rezidenčních nemovitostí na rumunském trhu .Ashton Topolinski, partner, vedoucí marketingu a brandingu a vedoucí udržitelnosti společnosti InterRo Property Development řekli, že navzdory některým problémům je rozhodně skvělý čas investovat: „Výnos není tak vysoký, jak býval pro investory. A hodnoty aktiv nerostou tak rychle jako dříve, vzhledem k posunu v ekonomice. Ale s ohledem na růst ekonomiky je v samotné Bukurešti nejdostupnějším hlavním městem východní Evropy. Také je tu tolik příležitostí s novými podniky, (â¦) velkým zájmem a investory, kteří chtějí možná jít za hranice a přijít do Rumunska, se zajímají o Rumunsko více než kdy jindy.â Pokračovala tím, že investoři mají největší zájem o kvalitní projekty, takže jako developer je důležité dbát na to, aby projekt měl správnou vybavenost, správnou komunitu a odpovídal požadavkům ESG. Řekla, že projekty, které její společnost vyvíjí, jsou „skvělé pro lidi, kteří chtějí investovat, ale také chtějí žít výjimečným životním stylem“ a uvedla projekt Pajurei 3 Residence jako příklad „projektu, který nebudete najít kdekoli [jinde] v zemiâ. Na otázku, zda lidé kupovali byty v projektu pro sebe, nebo aby investovali, odpověděla, že jejich kupci jsou mixem obou kategorií. Poté uvedla příklad Sunlight Residence jako lepší investiční volbu, s přibližným průměrným výnosem 8 procent a 30-40procentním zhodnocením hodnoty .Později v diskusi Doron Klein, zástupce generálního ředitele AFI Europe a generální ředitel AFI Europe Česká republika a Rumunsko také hovořily o atraktivitě svých projektů pro investory: „Nesledujeme výstupní výnosy v příštím dohledném horizontu, ale vidíme jisté potenciální kapitálové zhodnocení všech našich rezidenčních projektů. (â¦) Dokud jsou průběžné výnosy dostatečné k pokrytí nákladů a pak ještě nějaké, myslím si, že bychom všichni měli vidět a vědět, jak ocenit zhodnocení hodnoty na konci cesty, ať už k tomu dojde. Myslím, že se výnosy u rezidenčních nemovitostí sníží.â Pokračoval tím, že investory jejich druh produktu velmi přitahuje ze dvou hlavních důvodů. „Za prvé, příjem je velmi diverzifikovaný, což poskytuje velké pohodlí mnoha potenciálním investorům. A za druhé, protože odpovídáme na určité potřeby a nezbytnosti.â